25년 02월 넷째 주 분양캘린더

토허제폐지로 초양극화 속 상반된 분양시장 25년 02월 넷째 주 분양캘린더

 

 

25년 02월 넷째 주 분양캘린더 전국 3개 단지 1,132 가구(일반분양 319 가구) 분양계획.

 

올해 국내 상위 10대 건설사의 분양공급계획이 직전연도대비 69%수준에 그치며 분양시장마저 위축되는 분위기입니다.

 

이미 01월과 02월 분양일정이 직전연도 동월대비 반토막수준으로 낮아진 가운데 서울 아파트가격마저 좋지 못한 흐름을 이어가고 있는데요.

 

역설적으로 토허제폐지로인한 서울시 내 강남권 아파트의 경우 양극화가 심해지며 천정부지로 가격이 치솟고 있습니다.

 

유일하다시피 주목받는 또 하나의 시장으로 로또청약 물건이 있는데요.

 

최근 분양을 진행했던 래미안 원패를라와 같은 물건이 아닌 경우 시장에서 외면받고 있는 현실입니다.

 

그럼에도 불구하고 특정 물건으로 경쟁력심화 현상이 나타날 수 있는 25년 02월 넷째 주 분양캘린더 알아보겠습니다.

 

 

 

25년 02월 넷째 주 분양캘린더

거제역 양우내안애 아시아드 특별공급을 시작으로 그란츠 리버파크, 에스아이팰리스 올림픽공원 무순위까지 월요일 시작되는 분양일정입니다.

 

양우건설이 부산시 연제구 거제동 439-10번지 일원에 거제역양우내안애아시아드를 분양하는데요.

 

주상복합단지로 지하 4층 ~ 지상 23층, 2개 동 규모로 168 가구를 일반분양합니다.

 

이 외에도 두류센트빌 더 파크, 우정동 한양립스 더센트럴, 이안 센트럴포레 장유 1.2단지가 특별공급을 시작으로 1,2순위 일반분양을 진행하는데요.

 

무순위청약 역시 앞서 2개 단지와 함께 의왕월암지구 대방 디에트르, 효성해링턴 플레이스 동수원 및 목감역 등 총 5개 단지가 공급됩니다.

 

 

 

 

25년 02월 넷째 주 모델하우스 오픈일정

동부건설이 울산시 남구 신정동 1151-1번지 일원에 공급하는 문수로센트빌에듀리체가 28일 모델하우스를 오픈합니다.

 

총규모 지하 3층 ~ 지상 35층, 4개 동으로 국민평형인 84제곱미터 단일평형으로 368 가구를 구성하는데요.

 

단지인근으로 신정초, 월평중, 신정고등학교 등의 학교가 위치합니다.

 

편의시설의 경우 이마트, 롯데마트, 현대백화점, 롯데백화점이 가까이에 위치해 있습니다.

 

녹지시설은 울산대공원과 태화강 국가정원이 위치하며 울산 트램 1호선이 29년 개통예정입니다.

 

 

마치며

 

주거용 부동산의 침체기가 시장을 강타하면서 양극화 현상이 두드러지고 있습니다.

 

한편, 파월의장은 계속해서 매파적 발언을 이어가며 한국은행의 금리인하 스탠스마저 변동될 수 있다는 우려가 커지고 있는데요.

 

트럼프 대통령은 계속해서 관세정책과 관련된 진행사항을 언급, 시행하며 실물경제 관련 불확실성 모멘텀을 부여하고 있습니다.

 

서울시의 토허제폐지와 관련해 강남권에서의 가격급등현상이 초양극화 현상을 초래하고 있는데요.

 

여러 불확실성 속 분양물건 역시 옥석 가리기가 반드시 필요한 시점입니다.

 

 

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