그린벨트 해제 기대감 건설 중소형테마 급등 관련주 TOP5

정부, 12년 만에 그린벨트 해제 등 주택 공급 확대 방안 발표 속 건설 중소형테마 급등 관련주 TOP5

 

 

 

 

지난주 금요일 미증시는 보합으로 마감했습니다.

 

국내증시는 변동성이 확대된 상태에서 강하게 반등이 나오고, 특정 섹터와 테마로 자금이 쏠리는 현상이 반복되었는데요.

 

금요일 하루동안은 오랜만에 건설테마가 강세흐름을 보였습니다.

 

정부가 12년만에 서울 및 인접지역의 그린벨트를 해제하고 주택 공급 확대방안을 발표하면서 관련주가 수혜를 볼 것이라는 전망과 함께 중소형 건설테마가 움직였는데요.

 

오늘은 코스닥이 2.5% 갭상승 및 급반등하고 코스피 역시 1.2% 상승마감했던 08.09 금요일 장에서 주도섹터역할을 했던 그린벨트 관련주 TOP5에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

그린벨트 관련 중소형 건설주 TOP5

 

1. 신원종합개발

 

● 동사는 1983년 5월 설립되었으며, 1994년 11월 코스닥시장에 상장된 중견 건설업체입니다.

 

● 민간 아파트 사업과 자체 브랜드를 보유한 고급빌라사업, 최근 발주처 다각화로 성장 추세에 있는 플랜트 사업, 안정적인 수익 구조의 관토목 사업 등 다양한 포트폴리오를 가진 종합건설업체입니다.

 

● 도로, 터널, 교량, 지하철, 철도, 공항, 항만 등의 토목사업과 APT(아침도시) 등 자체 브랜드를 기반으로 한 민간 건축사업을 영위합니다.

 

주택, 토목 등 건축관련 종합서비스제공 기업으로서 관련주로 분류되었습니다.

 

오전장 초반 빠르게 상한가에 진입하면서 오랜 기간 장기이동평균선을 하회하며 하락추세에 있던 중, 장기이평선을 돌파하며 마감했습니다.

 

 

 

 

 

2. 상지건설

 

● 1979년 설립되었으며 부동산개발업, 건설업, 부동산 관련 용역업 등을 주요사업으로 영위하는 기업입니다.

 

● 2024년 3월 기업이미지 제고와 부동산 상품 브랜드와 상호의 구분을 위해 상지건설로 상호명을 변경했습니다.

 

● 동사는 고급주택 브랜드 '상지리츠빌', 프리미엄 고급주택 브랜드 '상지카일룸', 프리미엄 오피스텔 브랜드 '상지카일룸 M 등의 브랜드와 상표권, 저작권 등을 보유 중입니다.

 

고급빌라 및 사무용 빌딩 건축 중소형 건설업체로서 관련주로 분류되었습니다.

 

역시 마찬가지로 장기 하향추세에서 테마가 붙으며 급반등 했습니다.

 

다만, 최근 감자결정을 하면서 주가 변동성 확대 이슈가 있는 상황입니다.

 

 

 

 

 

3. 국영지앤엠

 

● 동사의 유리가공업은 원자재인 판유리를 판유리 생산업체로부터 구매하여 용도에 맞게 가공하여 건축용, 철도용, 차량용, 인테리어용, 특수시설 보안용 등으로 공급합니다.

 

● 다양한 제품을 고객(유리시공업체 포함)에 직접 판매하거나, 직접 상업용, 주택용 건물 프로젝트 수주계약을 하여 시공합니다.

 

● 특수기능형 제품인 방탄유리, SGP초강도필름 접합유리, 발열유리, 순간조광유리, 방범유리, 전자파차폐유리, 차음유리 등이 있습니다.

 

고층빌딩 창, 출입문에 쓰이는 복층 유리 등 유리가공제품을 제조하는 기업으로 관련주로 분류되었습니다.

 

장기하락추세 속에서 테마와 함께 상한가에 진입, 강하게 상승하며 장기이동평균선을 상향돌파하며 마감했습니다.

 

 

 

 

 

4. 사조산업

 

● 동사는 원양어업, 식품, 축산, 레저부문 등의 사업을 영위하고 있으며, 동사를 포함하여 사조시푸드, 캐슬렉스서울 등 총 8개 법인이 연결대상법인에 포함됩니다.

 

● 주요 사업영역인 원양사업은 참치연승, 참치선망, 대구저연승사업으로 구분되며 주요 제품으로 참치, 대구 등이 있습니다.

 

건설업을 영위하지 않지만 경기도 하남시에 56만 평 규모의 골프장을 보유했으며 이중 60%가 그린벨트로 묶여있다는 소식과 함께 관련주로 분류되었습니다.

 

지난 06월 중 K푸드 관련주로 분류되며 사조그룹 전체가 강한 상승을 한 후 이번에는 그린벨트 테마로 묶이며 52주 신고가를 달성했습니다.

 

 

 

 

5. 우원개발

 

● 동사는 토목산업, 도로공사, 철도공사, 지하철공사 등 건설업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다.

 

● 동양 최대 규모의 가양하수종말처리장 시설을 준공하였으며 독자적으로 개발한 슬립폼 공법을 적용하여 특허출원을 하였습니다.

 

● 공사수행, 기술력, 자금조달, 리스크관리 능력 등이 핵심요소로 정부 또는 타산업의 경제적 수준에 따라 수익이 창출되며 경제 성장 및 경기변동의 영향을 받습니다.

 

철도, 도로공사, 지하철공사, 주택건설 등의 토건산업 전문 건설업체로서 관련주로 분류되었습니다.

 

최근 4대 강 복원사업 관련테마로도 묶이면서 상한가 및 52주 신고가를 달성한 후 조정을 거치고, 그린벨트 테마주로 다시 한번 주목을 받는 모습입니다.

 

 

 

 

마치며

 

종목별로 섹터가 2개 이상 겹치는 테마주가 있고, 오랜 기간 하향추세 속에 있던 중 이번 그린벨트 관련주로 묶이며 급반등 한 종목이 있습니다.

 

테마는 세종목이 상한가에 진입하고 여러 종목이 강세를 보인만큼 강한 흐름을 보였는데요.

 

워낙 변동성이 커진 시장이며, 테마 역시 자체적으로 높은 변동성을 갖고 있는 섹터이기 때문에 쉽게 접근하기 꺼려지는 건 사실입니다.

 

같은 테마 내에서 종목별로 가려내어 진입시점을 잡아야 할 것으로 보이는데요.

 

테마형성 초입에 있기 때문에 예측하여 섣불리 진입하기보다 시황을 지켜본 후 테마가 확실히 형성되면 접근하는 것이 현명해 보입니다.