대형 건설사 관련주 TOP5 분양시장 10대 건설사가 49%차지

지난해 분양물량 중 절반가까이 상위 10대 건설사 차지 대형 건설사 관련주 TOP5

 

 

 

대형 건설사 관련주 중견 건설사의 줄도산 위험 속 분양시장 물량 절반가까이 차지하는 대형 건설사 편중현상 지속.

 

국내증시가 연초랠리와 함께 훈풍이 불어오는 와중 부동산경기는 계속해서 얼어붙고 있습니다.

 

그나마 시장을 지탱해 왔던 분양시장마저 취소물량과 미분양, 무순위 물건이 쏟아지고 있는데요.

 

올해 01월 예정된 분양물량만으로도 지난해 동기대비 10% 넘게 감소할 전망입니다.

 

당분간 여러 불확실성 속에서 좋지못한 흐름이 이어질 것으로 보이는 건설시장이 지난해 분양시장에서 10대 건설사가 절반가까이 물량을 공급했던 것으로 나타났는데요.

 

'파밀리에'로 유명한 신동아건설이 법정관리에 돌입하면서 중견건설사는 줄도산 우려에 대한 공포가 커졌습니다.

 

상저하고가 예상되는 부동산시장과 관련해 대형 건설사 관련주 TOP5 알아보겠습니다.

 

대형건설사 관련주 TOP5

 

1. 삼성물산

 

● 동사는 1938년 설립되어 건설/상사/패션/리조트/급식 및 식자재유통/ 바이오 산업을아우르는 글로벌비즈니스 파트너 및 라이프스타일 이노베이터로 성장해나가고 있습니다.

 

● 삼성그룹 계열의 대형종합건설업체로서 국내외 건축/주택 등 분야의 사업을 영위하면서 관련주로 분류되었습니다.

 

 

2. 현대건설

 

● 동사는 1950년 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 설립, 2023년 시공능력평가기준 2위의 종합건설사입니다.

 

● 힐스테이트 아파트 브랜드를 보유하고 국내외 플랜트, SOC, 토목, 주택 등의 사업을 영위하면서 관련주로 편입되었습니다.

 

 

3. 대우건설

 

● 동사는 1973년 설립, 도로 및 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업 등을 영위합니다.

 

● 시공능력 상위의 대형종합건설업체로 푸르지오 아파트 브랜드를 보유하면서 관련주로 부각 되었습니다.

 

 

4. GS건설

 

● 동사와 연결회사는 건축, 주택사업본부, 플랜트사업본부, 인프라사업본부, 호주사업본부, 그린사업본부의 총 6개 사업부문으로 구성됩니다.

 

● 자이 아파트 브랜드를 보유하고 플랜트, 건축, 토목, 주택 등 사업을 영위하면서 관련주로 주목받았습니다.

 

 

5. DL이앤씨

 

● 동사는 2021년 01월 04일 자로 인적분할된 신설법인으로 종합건설업을 맡아 영위하고 있습니다.

 

● e-편한 세상, 아크로 등 아파트 브랜드를 보유하고 토목과 건축분야에서도 높은 경쟁력을 확보하면서 관련주로 분류되었습니다.

 

 

마치며

 

국내 정치적 리스크가 장기화되면서 무디스를 비롯한 글로벌 신용평가기업은 우리나라의 국가 신용등급이 강등될 수 있다는 언급을 했습니다.

 

여기에 트럼프 2기 정부의 출범으로 강달러기조, 보호무역주의, 금리인상 가능성까지 제기되면서 국내 부동산경기는 더욱 얼어붙고 있는데요.

 

신규 분양시장마저 취소물량이 나오고 진행되는 물량마저 미분양 물건이 발생하고 있습니다.

 

여러 악재와 불확실성 속에서 상저하고가 예상되는 시장이 중견건설사의 줄도산 위험까지 떠안고 있는데요.

 

증시에는 중소형 건설사의 우크라이나 재건 등 단기 테마성 모멘텀에 기인해 주가가 급등락 하고 있지만 체질적으로 우상향 하기에는 무리가 있는 상황입니다.

 

대형 건설사 관련주 역시 전반적인 부동산시장과 수출시장역시 어려운 상황에 직면한 가운데 리스크가 산재해 있는데요.

 

그럼에도 불구하고 3월 재개되는 공매도 일정과 관련해 추가 유입가능성이 있는 외국인투자자 매수세와 하반기 살아날 수 있는 부동산경기에 대한 기대감으로 충분히 주가변동성을 키울 수 있겠습니다.

 

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