돈되는 경제이야기 돈되는 경제이야기

부동산 기초용어 알아보기 건폐율, 용적률 뜻과 활용방법   토지를 갖고 있다고 하더라도 마음대로 건물을 올릴 수는 없습니다. 용도지역, 지구, 구역 그리고 시도별 조례에 따라 다르지만, 건폐율과 용적률의 제한을 받게 되기 때문인데요. 특히나 각종 안전상의 문제가 나날이 커져가면서 화재, 지진 등에 대비해야하는 구조상 지역별로 매우 타이트한 건폐, 용적률을 적용하기도 합니다. 또한 두 개념은 건물의 수익성과도 직결되는 부분이기때문에 기본적인 내용은 반드시 알고 있어야 합니다. 우리나라의 모든 토지는 그 용도가 정해져 있는데요. 이러한 내용을 토지이용계획이라 하며 토지이음 사이트에서 발급한 토지이용계획확인서를 통해 내용을 확인할 수 있습니다. 오늘은 부동산투자 시 수익률과도 직결되며 거주를 목적으로 하는 신..