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다시 뛰는 얼죽신, 서울 토허제폐지로 양극화 심화 입주권 분양권 차이점  입주권 분양권 차이점 침체기 속 한국은행 금리인하, 서울시 토허제폐지 및 용적률 거래제 도입. 강남권 아파트의 양극화현상이 심화되면서 부동산경기는 다시한번 '얼죽신' 분위기로 돌아가는 모양새입니다. 분양시장마저 얼어붙었던 시장은 서울을 중심으로 특정 청약물건에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 신동아건설에 이어 삼부투건까지 법정관리에 들어가면서 04월 건설사 위기설이 다시금 도마 위에 올랐습니다. 하반기 반전을 노리고 있는 부동산시장의 현시점 가장 큰 변동성을 부여하고 있는 것 또한 청약시장으로 볼 수 있는데요. 얼죽신 프리미엄이 다시금 주목받고 있는 상황 속 입주권과 분양권 차이점 및 장단점 알아보도록 하겠습니다.    입주권 vs..

증시 급락 인버스 섹터 강세, 25년 02월 넷째 주 ETF 수익률 TOP5  25년 02월 넷째 주 ETF 수익률 TOP5 강세랠리 끝났을까? 증시 하방압력 강해지며 하락추세 재진입 우려. 연초 숨 가쁘게 달려왔던 국내증시의 상승랠리가 미증시의 하락여파와 함께 02월 마지막 주 금요일 급락했습니다. 2주간의 상승분을 단 하루 만에 상당 부분 잃어버리면서 일시에 조정을 거쳤는데요. 이미 트럼프 대통령의 각종 관세정책과 외교적 스탠스, 엔비디아 실적발표에도 미증시의 약세흐름과 국내 경제성장률 전망치 하락, 정치적 불확실성 지속 등 대내외 악재들이 산재해 있었습니다. 오히려 잘 버티며 글로벌증시 상승률 상위권을 차지했던 국내증시의 조정이 뒤늦게 나온 것으로 보일정도인데요. 인버스 섹터가 수익률 상위를 모두 ..

우크라이나 광물협정, 한국은행 기준금리인하 등 25년 02월 넷째 주 경제이슈  25년 02월 넷째 주 경제이슈 한국은행 총재 국내 경제성장률 1.9%에서 1.5% 하향조정, 금리인하 부동산 침체기 반전 시그널 될까? 미국의 금리동결에도 한국은행은 시장의 예상을 반영하며 금리인하를 단행했습니다. 나아가 경제성장률 전망치에 대해 오히려 괜찮은 수준을 언급하며 최근 이어진 증시의 상승랠리와 침체기에서 벗어나기 위한 부동산시장 활성화에 초점을 맞춘듯한 모습이었는데요. 한편 트럼프 대통령은 러시아-우크라이나 전쟁 종전을 계속해서 언급하며 우크라이나와의 광물협정을 이끌어내는 등 여러 이슈 모멘텀을 일으켰습니다. 한국은행 금리인하부터 엔비디아 실적발표, 삼부토건 법정관리신청 등 25년 02월 넷째 주 경제이슈 알아..

2주간 상승률 하루 만에 반납하는 시장 25.02.28 마감시황  25.02.28 마감시황 시세차익매물, 미증시 혼조세 등 부정적 모멘텀으로 국내증시 급락. 연초부터 꾸준히 반등, 우상향 하며 긍정적인 모멘텀을 이어오던 국내증시가 여러 대내외 불확실성을 견디지 못하고 하루 만에 일제히 급락했습니다. 장 중 상승종목을 찾아보기 힘들정도로 쇼크 수준의 급락이 나왔는데요. 엔비디아의 실적발표에도 미증시마저 좋지못한 반응을 보이고, 트럼프 대통령의 관세정책 관련 언급이 계속되는 와중 국내 정치적 불확실성마저 해소되지 못하면서 시세차익매물이 동반되는 모습입니다. AI 관련주 정도를 제외하면 개별주 중심으로 움직이면서 하락기조가 강하게 나타났던 25.02.28 마감시황 알아보겠습니다.    AI 관련주이미 여러 하..

저조했던 화장품 섹터 반전 기대감, 에이피알 주가 및 전망은?  에이피알 주가 메디큐브, 에이프릴스킨 화장품 및 뷰티 디바이스 유럽에 대량공급 본격진행. 연초 주도테마와 주도주랠리에 소외받았던 섹터, 개별종목으로의 자금유입이 나타나고 있는 증시입니다. 전반적인 상황은 최근까지 이어져왔던 강세장흐름보다 숨고르기장세로 돌입한 분위기인데요. 중장기 추세적으로는 하방압력이 강한시점에서 단기 조정구간이 하락폭을 키우기보다 횡보구간에 돌입했다는 점은 고무적으로 판단할만한 근거가 될 수 있겠습니다. 지난해 상반기 강하게 움직였던 화장품 섹터역시 시장에서 주목을 받으며 자금유입이 활발하게 이뤄지고 있는 시점인데요. 유럽시장 성장기대감과 중국의 한한령 해제 관련 섹터의 단기 변동성 모멘텀을 확보한 화장품 관련주 에이피알..

뚜렷한 테마, 주도주 없이 보합세 지속 25.02.27 마감시황  25.02.27 마감시황 개별종목, 섹터이슈 장세지속 HLB그룹 강세흐름 시장주도. 엔비디아의 호실적발표에도 눈치싸움이 이어지며 보합권을 유지했던 하루였습니다. 반도체 섹터가 힘을 받지 못하면서 장초반 급등하는 개별종목 역시 금세 상승률을 반납하며 최근까지 이어져왔던 개별종목 장세를 유지했는데요. 뚜렷한 섹터 혹은 주도주가 없다시피 하면서 거래대금 상위종목이자 국내증시를 주도하는 삼성전자, sk하이닉스가 나란히 약세흐름을 보였습니다. HLB그룹주와 한한령 해제와 관련한 화장품 관련주가 움직였던 25.02.27 마감시황 알아보도록 하겠습니다.    HLB그룹주간암신약이 유럽종양학괴 치료제 등재로 관련 모멘텀이슈가 부각되며 금일 HLB그룹주가..

과매도구간, 캐즘극복 기대감 등 리튬 테마 관련주 TOP5  리튬 테마 관련주 과대낙폭 반발매수세와 뚜렷한 시장 성장 방향성으로 매수세 유입 지속. 국내증시의 테마장세가 완연하게 이어지면서 주도테마 이외의 섹터는 시장에서 소외받는 모습이 계속되고 있었습니다. 특히, 트럼프 대통령이 직접 행정명령을 통해 전기차 의무화폐지와 고속도로 충전소 사업 취소 등의 강수를 두며 전기차 업계는 악재가 겹치는 꼴이 되었는데요. 이와 함께 2차 전지 전반에 걸쳐 리튬, 전고체 등 국내증시에서 주목받았던 단기 변동성 섹터가 대부분 주가조정을 크게 받았습니다. 시장은 최근까지의 조정흐름을 다소 과도한 해석이라고 판단, 반발매수세가 유입되며 바닥권에서 반등이 강하게 나오는 모습인데요. 여러 불확실성이 존재하지만 시장의 성장 방..

초고밀 개발 위한 국내최초 제도 도입 용적률 거래제 뜻, 특징   용적률 거래제 뜻 재건축 활성화 위한 서울시 새로운 도시 재생의 길 제도 도입. 부동산 침체기가 이어지는 가운데 서울시가 결합건축제도 완화와 함께 용적률 거래제를 국내 최초로 도입합니다. 토허제폐지에 이어 규제완화를 통해 공급확대 및 좋지 못한 부동산현황을 활성화하기 위한 방안으로 마련되는데요. 각종 제도개선으로 강남권 아파트 가격이 천정부지로 치솟고있지만, 기타 지역 혹은 비서울권 지역의 하락추세는 계속되면서 초양극화 현성이 나타나기도 합니다. 한국은행은 Fed의 금리동결 결정에도 금리인하를 단행, 경제성장률 전망치를 낮추는 한편 괜찮은 수준이라고 자부했는데요. 여러 불확실성이 산재해있는 상황 속에서 제도개선을 통해 하반기 반전을기하고 ..