부동산투자와 경제지표, 지방 주택사업경기전망지수 상승

정부 건설경기 안정대책 내놓을 것으로 기대, 부동산투자와 경제지표

 

 

부동산투자와 경제지표 서울 주택사업경기전망지수 6개월 연속하락, 지방은 정부 대책발표 기대감으로 상승.

 

지난해 국내 부동산 신탁사는 14년 만에 적자전환하고 서울 아파트 거래량은 지속적으로 감소, 매물은 증가하면서 분양가는 상승하는 양극화가 심해지고 있습니다.

 

또한, 서울 아파트값은 평당 4000만원이 붕괴되며 부동산침체기가 현실화되고 있는데요.

 

이럴 때일수록 시장에 민감하게 반응, 예측하여 관련 투자상품에 대해 꾸준히 탐색해 볼 필요가 있습니다.

 

부동산투자와 관련된 경제지표는 이러한 투자결정을 내리는데 중요한 역할을 하는데요.

 

오늘은 한국은행의 금리결정 등 부동산투자와 관련된 주요 경제지표를 알아보겠습니다.

 

 

 

 

주요 경제지표

다양한 요소들로 구성되는 경제지표는 단순히 국내뿐만 아니라 국내경기에 영향을 미칠 수 있는 글로벌 주요 국가의 경제지표까지 함께 살펴볼 필요가 있습니다.

 

그중 대표적인 지표는 실업률 또는 일자리 증가율, 물가 상승률, 이자율, GDP 성장률, CPI, PPI 등이 있는데요.

 

이 외에도 주택 구매지수, 평균 주택 가격지수, 기준금리 등을 추가로 살펴볼 필요가 있습니다.

 

여러 경제지표에 대해 세밀한 부분까지 그 개념을 하나하나 기억하는 것은 오히려 에너지를 낭비하는 것으로 귀결됩니다.

 

이는 보다 꾸준히 살펴보면서 자연스럽게 그리고 직관적으로 이해할 수 있도록 주기적으로 챙기는 것이 중요한데요.

 

가령, 최근에 있었던 Fed의 금리동결 결정과 CPI, PPI지수 발표가 갖는 상관관계를 보다 유동적이고 직관적으로 파악하지 않고 기계적으로 받아들이게 된다면 투자결정 시 오판을 할 수 있습니다.

 

따라서, 각 경제지표에 대한 해석은 다음 포스팅을 통해 각각의 사례에 맞춰 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

경제지표 사이트

시장에 많은 영향을 미치는 GDP, 경제성장률, 한국은행 기준금리, Fed기준금리처럼 매우 중요한 지표들은 사실 간단하게 검색만 하더라도 많은 뉴스와 함께 자료가 공개됩니다.

 

다만, 이러한 경제지표와 함께 주요한 여타 지표들을 발표직후 혹은 빠른 시일 내에 찾아볼 수 있는 사이트를 몇 가지 알고 있으면 매우 도움이 되는데요.

 

먼저, 필자 역시 자주 애용하는 글로벌 경제지표 사이트인 ForexFactory입니다.

 

해당 사이트는 미국을 중심으로 중국, 캐나다, 유로존, 일본 등 글로벌 국가의 주요 경제지표를 날짜순으로 발표일정에 맞춰 공개하고, 중요도에 따라 보고 싶은 자료만 볼 수 있게 설정할 수 있습니다.

 

한국은행의 각종 경제지표발표 역시 중요한 만큼 국내 경제지표 관련사이트 역시 주요한 역할을 하는데요.

 

대표적으로 한국은행 사이트를 통해 금리, 통화정책 등의 관련 내용을 알아볼 수 있습니다.

 

 

마치며

 

최근 정부가 건설경기 안정대책을 내놓을 것으로 전망되면서 수도권 외 지방지역의 주택사업경기전망지수가 상승했습니다.

 

그렇다 하여 체질적인 침체기 회복 시그널을 나타내는 것은 아니지만, 긍정적인 요소라고 볼 수 있는데요.

 

여러 불확실성 속에서 부동산경기가 암흑기를 거치며 국내 굴지의 대형 건설사마저 GS건설을 제외하면 지난해 모두 적자를 기록, 특히 현대건설은 23년 만에 적자전환하는 수모를 겪었습니다.

 

연초 기대했던 하반기 회복가능성은 그 전망이 더욱 어두워졌는데요.

 

그럼에도 불구하고 07월 상반기 막바지 즈음 새로운 투자처 혹은 기존 주택시장의 매물을 활용한 투자전략을 짜볼 수 있다는 의견이 간헐적으로 나오고 있습니다.

 

또한, 서울시가 토허제를 폐지하면서 갭투자시장이 다시 한번 주목을 받고 있는데요.

 

분명 여러 악재와 불확실성 속에서 녹록지 못한 상황이지만 반전을 기할 수 있는 기회를 노리기 위해 계속해서 시장을 살펴볼 필요가 있겠습니다.

 

 

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