오산세교 우미린 센트럴시티 분양가 공급정보

GTX 개발호재, 1500세대 대단지 신축아파트 오산 분양 3파전 오산세교 우미린 센트럴시티

 

 

 

오산세교 우미린 센트럴시티 분양가 공급정보 소형아파트 인기 치솟으면서 관심급등 오산 분양 3파전.

 

기존 국민평형으로 불리던 전용면적 84제곱미터 아파트 타입에 버금가는 인기를 얻고 있는 구조가 있습니다.

 

바로 59제곱미터 타입의 소형아파트인데요.

 

이제는 전용 59제곱미터 타입이 국평으로 불리기도하면서 신고가를 연일 갱신하고 있습니다.

 

오늘은 일명 소형아파트 인기급상승으로 관심이 급증한 오산세교 우미린 센트럴시티 분양가 및 청약일정과 정보 알아보도록 하겠습니다.

 

사업내용

 

경기도 오산시 오산세교2지구 A-14블록 일원에 1500세대가 넘는 대단지 신축아파트 분양물건이 본격적인 분양일정에 돌입합니다.

 

총규모 지하 3층 ~ 지상 25층, 11개 동으로 국민평형인 전용 84제곱미터 타입을 포함해 59제곱미터, 72제곱미터까지 총 3개 타입을 공급합니다.

 

총 1,532세대 중 일반공급으로 1,136세대를 분양하는 대규모 단지인데요.

 

전체세대도 대단지를 형성하고, 일반분양역시 적지 않은 물량을 공급하고 최근 인기가 급상승하고 있는 소형아파트를 중심으로 공급하면서 상품성은 잘 갖춰진 물건입니다.

 

 

 

 

입지분석

 

오산세교 우미린 센트럴시티 단지 위쪽으로 녹지공간인 근린공원이 계획되어있으며 고등학교와 초등학교 입지가 예정되어 있어 초품아 입지가 될 전망입니다.

 

아파트 바로 옆쪽으로 서부로와 오산도심으로 진입가능한 남부대로가 자리하며, 오산역에 GTX-C 노선 개통과 동탄트램 그리고 분당선의 연장 등 개발호재가 있습니다.

 

다만, 오산역까지의 거리는 꽤 멀어 생활 측면에서의 입지는 뛰어난 편으로 보이지만 교통입지는 뚜렸한 매리트는 없는 상황입니다.

 

 

 

분양가 및 청약일정

 

분양타입	공급 세대수	분양가(최고가기준)
59제곱미터	658세대	3억5980만원
72제곱미터	176세대	4억3100만원
84제곱미터	302세대	4억9450만원

 

오산세교 우미린 센트럴시티 단지주변으로 대규모 개발단지가 들어서 단지 주변 비교할만한 가격의 아파트물건이 사실상 없다고 보면 되는데요.

 

호반써밋라프리미어와 오산세교한산더휴 등 모두 신축으로 분양되는 단지입니다.

 

위쪽으로 신동아아파트, 한라그린타운아파트는 준공 이후 25년이 넘기도 하기 때문에 사실상 비교가 불가능한데요.

 

대단지를 형성하고, 최근 인기 있는 소형아파트를 중심으로 공급하지만 역과의 거리가 멀고 분양가에 대해 비교대상이 없어 향후 개발기대감으로 생활입지에 대한 매리트를 보고 진입해야 하는 상황입니다.

 

 

 

특별공급 청약일: 24.10.28 월요일

 

일반공급 1순위 청약일: 24.10.29 화요일

 

일반공급 2순위 청약일: 24.10.30 수요일

 

당첨자 발표일: 24.11.05 화요일

 

서류접수기간: 24.11.07 목요일 ~ 11.12 화요일

 

계약체결기간: 24.11.17 일요일 ~ 11.20 수요일

 

분상제 적용지역이 아니지만 3년의 전매제한과 재당첨제한 10년이 적용됩니다.

 

거주의무기간은 없으며 주변시세 대비 안전마진이나 프리미엄이 없는 상태이므로 국민평형을 경기도권에서 비교적 저렴하게 접근할 수 있다는 점 정도만 참고할 수 있겠습니다.

 

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