이천 부발역 에피트 아파트 분양가 공급정보

모델하우스 오픈 나흘간 1만여 명 운집, 이천 부발역 에피트 아파트 분양가 및 청약정보

 

 

 

 

지난주 미국의 고용지표와 이번주 PPI, 코어 PPI까지 시장의 침체가능성 예상보다 미국의 경제지표는 견조하게 나타났습니다.

 

예상치보다 좋지는 않았지만 경기침체를 이야기할 만큼 나쁜 수치가 아니었고, 오히려 인플레이션이 잡혀가는 구간에 있다는 인식이 심어지면서 주식시장은 연일 강세흐름을 이어가고 있는데요.

 

국내 부동산시장은 계속해서 신축 청약 아파트물건을 중심으로 관심이 쏠리고 있습니다.

 

오늘은 모델하우스 오픈 나흘동안 1만여명이 몰리며 서울 외 지역에서도 이목을 끌고 있는 이천 부발역 에피트 분양 및 공급정보에 대해서 공유해 드리도록 하겠습니다.

 

사업개요

 

경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원에 아파트 총 671세대 규모로 공급할 예정인 이천 부발역 에피트가 오는 20일 1순위 청약을 시작합니다.

 

총규모 지하 4층 ~ 지상 35층으로 총 7개동이 건축되며 국민평형인 전용면적 84제곱미터만 공급합니다.

 

4가지 타입으로 세분화되는데요. 84A타입 339세대, 84B타입 76세대, 84C 타입 64세대, 84D타입 192세대가 공급됩니다.

 

공동주택 671세대와 함께 오피스텔 32실이 공급되며 주차는 총 1,130대가 가능합니다. 대지면적 약 2만 제곱미터, 건축면적 6천500제곱미터, 연면적 13만 2000제곱미터로 건축됩니다.

 

 

 

 

주요 입지

 

SK하이닉스에 인접해 직주근접의 정주여건을 테마로 밀고 있는데요.

 

단지 근처 도보로 접근가능한 경강선과 KTX가 지나가는 부발역 역세권에 위치합니다.

 

아파트 주변 도보권으로 버스정류장이 다수 존재하며 TG가바로 인접해 차량으로 약 3분 이내에 영동고속도로 진입이 가능, 중부 및 중부내륙고속도로까지는 원활한 접근이 가능해 보입니다.

 

개발가능성은 GTX-D노선과 평택 및 동탄과 연결되는 철도건설 계획으로 개통 시 다선 개의 노선을 도보로 이용가능할 수 있습니다.

 

국공립 어린이집을 단지 내 설치, 도보 8분 거리에 아미초등학교가 위치하며 중고교의 경우 차량으로 6분 정도 거리에 있습니다.

 

중심상업지역 인프라는 차량으로 15분이 소요되는 곳에 위치합니다.

 

 

 

 

 

분양가 및 분양일정

 

타입	세대수	분양가(최고가기준)
84제곱미터 A타입	339세대	6억1980만원
84제곱미터 B타입	76세대	6억830만원
84제곱미터 C타입	64세대	6억2560만원
84제곱미터 D타입	192세대	6억1410만원

 

분양가에 발코니 확장공사비는 별도로, A타입과 C타입이 1,800만 원이며 B타입과 D타입이 1,700만 원입니다.

 

청약진행을 위해서는 경기도 이천시 거주자는 해당지역 거주자이며 기타 지역 거주자는 경기도 이천시 제외한 경기도, 서울시, 인천시 거주자입니다.

 

민간택지 유형으로 분양가상한제 지역 및 거주의무기간이 해당하지 않으며 재당첨제한이 없고 전매제한기간이 6개월 적용됩니다.

 

청약통장은 일반공급의 경우 모집공고일까지 12개월 이상 경과해야 하며, 2순위 청약의 경우 청약통장 가입기간 또는 예치금액과 관계없이 진행이 가능합니다.

 

특별공급의 경우 세대원 전원이 무주택구성원이어야 하며 각 세대별로 하나의 당첨만 인정되고 노부모부양자 특별공급의 경우 무주택 세대주만 청약신청이 가능합니다.

 

입주자 모집공고일: 24.08.07 수요일

 

특별공급일: 24.08.19 월요일

 

일반공급 1순위 청약일: 24.08.20 화요일

 

일반공급 2순위 청약일: 24.08.21 수요일

 

당첨자발표일: 24.08.27 화요일

 

당첨자 서류접수기간: 24.08.29 목요일 ~ 08.31 토요일 3일간

 

정당계약기간: 24.09.07 토요일 ~ 09.09 월요일 3일간

 

 

 

 

마치며

 

이천 부발역 에피트는 비서울권으로 나온 최근 물건 중 꽤 높은 관심을 보이는 지역입니다.

 

현재 부발역 역세권으로 이용가능하며 초등학교 역시 도보로 이용이 가능해 장점이 있는데요.

 

어디까지나 서울권이 아니며, 향후 개발가능성이 있다 해도 중장기적으로 지켜보아야 하는 부분이기 때문에 마냥 긍정적이지는 않습니다.

 

또한, 현재 높은 금리 수준이 지속되면서 9월 미국의 금리인하 여부가 불투명해진다면 더욱 리스크가 커질 수 있습니다.

 

여러 대내외 불확실성이 산재한 상황에서 정당계약일까지 알 수 없이 흘러갈 수 있기 때문에 본인의 사정에 맞게 신중한 접근이 필요한 지역입니다.