한강 수자인 오브센트 분양가 분양일정 청약정보

견본주택 3일간 2만 5000명 방문 김포 북변 한양수자인 한강 수자인 오브센트 분양가, 분양일정 및 청약정보

 

 

 

 

김포시 북변동에 김포골드라인 역세권 신축 대단지인 한강 수자인 오브센트 분양일정이 확정되었습니다.

 

최근 글로벌 경제가 미국의 9월 FOMC와 TV토론, 11월 대선을 앞두고 불확실성을 확대하면서 변동성이 커지고 있는데요.

 

위험자산시장인 주식시장이 연일 등락을 거듭하며 상승과 하락을 큰 폭으로 반복하고 있습니다.

 

국내 부동산시장은 9월 FOMC의 금리인하가 사실상 확정됨에따라 스몰풋 또는 빅풋에 상관없이 올해 안에 한국은행이 금리를 인하할 것으로 기대하고 있는데요.

 

시중에 풀린 가계부채와 연일 신고가를 갱신하고있는 서울 신축아파트 물건에 대한 부담이 감소할 수 있을지 주목하고 있습니다.

 

오늘은 비서울권 김포시 김포골드라인 역세권 신축 아파트 물건 한강 수자인 오브센트 분양가와 일정 및 청약정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

사업내용

 

경기도 김포시 북변동 산4-3 일원에 2028년 02월 입주예정인 신축 아파트가 들어섭니다.

 

총 규모 지하 4층 ~ 최고층 35층, 29개 동 3,058세대 중 일반공급 2,116세대가 진행되는 대단지 아파트인데요.

 

(주)한양에서 시공하며 일반분양 2,116세대 중 특별공급은 999세대가 진행됩니다.

 

국민평형을 포함해 전용면적 50 ~ 103제곱미터로 총 15가지 타입을 분양하는데요.

 

50제곱미터 65세대, 59제곱미터 1,150세대, 76제곱미터 435세대, 84제곱미터 316세대, 90제곱미터 24세대, 103제곱미터 126세대가 배정되었습니다.

 

 

 

 

입지정보

 

한강 수자인 오브센트는 김포골드라인 걸포북변역 초역세권 단지에 위치하는데요.

 

인천 2호선이 예정되어있는 교통호재가 있는 단지입니다. 강남역까지 1회 환승으로 1시간 10분 정도가 소요되는 거리입니다.

 

상업지구가 서쪽에 위치한 마곡, 여의도까지 1시간 내로 이동이 가능하여 교통입지는 좋은편에 속하는 단지로 꼽힙니다.

 

입주 시 김포초등학교를 배정받으며 도보로 9분이 소요되는 거리에 위치하는데요. 그렇게 가까운 거리는 아니기 때문에 아쉬운 대목입니다.

 

단지 주변 홈플러스, 이마트트레이더스, 김포우리종합병원이 10분 정도거리에 위치해 다양한 인프라를 갖췄습니다.

 

 

 

 

분양가 및 분양일정과 청약정보

 

많은 세대수를 차지하며 대부분의 입주자 분들이 선호하는 59타입과 84 타입 기준으로 59 타입 4.02억 ~ 5.34억, 84 타입 6.32억 ~ 6.93억으로 책정되었는데요.

 

단지 주변 2020년 입주한 1,142세대 한강메트로자이 1단지는 84 타입 6.9억 원이며

 

마찬가지로 2020년 입주한 한강메트로자이 2단지의 경우 84 타입 7.1억 원에 가격이 형성되어 있습니다.

 

뚜렷한 안전마진이 확보된 것은 아니며 생활측면에서 나쁘지않다 정도로 보면 될 것 같습니다.

 

특별공급 청약 접수일: 24.09.19 목요일

 

일반공급 1순위 청약 접수일: 24.09.20 금요일

 

일반공급 2순위 청약 접수일: 24.09.23 월요일

 

당첨자발표일: 24.09.27 금요일

 

서류접수 기간: 24.09.29 일요일 ~ 10.05 토요일 7일간

 

정당계약기간: 24.10.08 화요일 ~ 10.12 토요일 5일간

 

만 19세 이상 수도권에 거주하는 세대구성원이면 누구나 세대주, 세대원 상관없이 1순위 청약이 가능합니다.

 

유주택자 및 다주택자도 1순위 청약이 가능하지만 특별공급에서는 제외되는데요.

 

재당첨제한과 거주의무가 없지만, 전매제한이 6개월, 청약통장가입기간이 12개월 이상이어야 합니다.

 

가성비 괜찮은 단지로 뚜렷한 안전마진은 아니라고 판단되는 한강 수자인 오브센트 아파트입니다.

 

교통, 편의시설은 잘 갖춰져 있어 실거주 목적과 장기적인 시세차익을 목표로 한다면 메리트 있는 물건이라고 생각합니다.

 

 

 

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