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트럼프 불확실성, 국내 정치 모멘텀 지속 25년 03월 둘째 주 경제이슈  25년 03월 둘째 주 경제이슈 미국발 경기침체 우려는 과하지만 변동성 극대화시키는 대내외 불확실성. 윤석열 대통령에 대한 구속취소 결정이 단행되고, 탄핵심판을 통해 검찰총장 등의 탄핵기각 결정이 나오면서 1주일 앞둔 대통령 탄핵여부에도 변동성이 커졌습니다. 트럼프 대통령은 계속해서 하루가 다르게 발언을 바꿔가며 대외 불확실성을 키우는 모습인데요. 여전히 부동산 침체기는 이어지면서 04월 건설사 줄도산 우려가 다시 한번 커지는 모양새입니다. 자신타 공실률이 70%대를 유지하는 한편 교육비 카드지출마저 4년 만에 감소하면서 일반경제에도 침체기가 도래했는데요. 75년 만에 상속세를 대수술 한 정부 등 25년 03월 둘째 주 경제이슈 ..

트럼프 관세이슈, 윤석열 구속취소 등 25년 03월 첫째 주 경제이슈  25년 03월 첫째 주 경제이슈 생산, 소비, 투자 트리플 감소 속 단기 변동성 극대화되는 경제. 침체기의 부동산시장과 변동성이 극대화되고있는 주식시장이 오락가락한 흐름 속에서 대내외 불확실성으로부터 어려운 시기를 보내고 있습니다. 트럼프 대통령은 관세정책에 대해 강경노선을 택하는 것처럼 행동한 이후 번복하기를 3차례 반복했는데요. 한편 법원은 윤석열 대통령에 대한 구속을 취소하며 국내 정치적 이벤트는 아직까지 남아있어 역시 변동성이 커질 수 있는 상황입니다. 지난 01월 생산, 소비, 설비투자가 각각 -2.7%, -0.8%, -14.2%로 트리플감소세를 보였는데요. 서울 강남권을 중심으로 초양극화가  현실화되고 있는 25년 03월 ..

우크라이나 광물협정, 한국은행 기준금리인하 등 25년 02월 넷째 주 경제이슈  25년 02월 넷째 주 경제이슈 한국은행 총재 국내 경제성장률 1.9%에서 1.5% 하향조정, 금리인하 부동산 침체기 반전 시그널 될까? 미국의 금리동결에도 한국은행은 시장의 예상을 반영하며 금리인하를 단행했습니다. 나아가 경제성장률 전망치에 대해 오히려 괜찮은 수준을 언급하며 최근 이어진 증시의 상승랠리와 침체기에서 벗어나기 위한 부동산시장 활성화에 초점을 맞춘듯한 모습이었는데요. 한편 트럼프 대통령은 러시아-우크라이나 전쟁 종전을 계속해서 언급하며 우크라이나와의 광물협정을 이끌어내는 등 여러 이슈 모멘텀을 일으켰습니다. 한국은행 금리인하부터 엔비디아 실적발표, 삼부토건 법정관리신청 등 25년 02월 넷째 주 경제이슈 알아..

자동차, 반도체 등 관세정책 시행전망 25년 02월 셋째 주 경제이슈  25년 02월 셋째 주 경제이슈 트럼프 대통령 자동차에 25%, 반도체와 의약품에도 더 높은 세율 관세정책 이행 가능성. 글로벌경기가 트럼프 대통령의 발언 하나하나에 반응하며 관세정책에 모든 관심이 쏠려있는 상황입니다. 한편, Fed는 매파적인 발언을 이어가며 금리인하 신중론을 유지, 속도조절에 나서는 모습이었는데요. 트럼프식 반도체 구조조정으로 미증시는 강세흐름을 보이기도 했습니다. 국내 부동산경기는 여전히 침체기 속에서 서울시의 토허제 폐지와 관련해 초양극화 현상이 이어지는 상황인데요. 여러 불확실성 속에서 증시의 가격상승은 이어지고 주거용 부동산의 침체기는 계속되는 모습입니다. 미국 관세정책부터 금리인하 신중론까지 25년 02월..

KDI 경제성장률 전망치 1.6%로 하향, 25년 02월 둘째 주 주간 경제이슈  25년 02월 둘째 주 주간 경제이슈 트럼프 대통령 철강, 알루미늄 관련 추가 관세정책 발표. 상호관세까지 언급한 트럼프 대통령과 매파적 발언을 이어가고 있는 파월의장의 불확실성이 글로벌증시에 영향을 미치고 있습니다. KDI는 올해 우리나라 경제성장률 전망치를 2%에서 1.6%로 하향조정하며 금리인하 필요성을 다시 한번 강조했는데요. 국내 4대 은행의 지난해 부실채권규모가 4조 원에 이르러 직전연도대비 16.6% 증가한 것으로 나타났습니다. 여러 불확실성과 리스크 속 부동산경기 침체기가 계속되면서 정부는 부동산 관련 정책변화를 꾀했는데요. 생활형 숙박시설 용도변경 동의율완화 등 여러 변화가 있었던 25년 02월 둘째 주 주..

미국 금리동결, 딥시크 충격 등 25년 01월 다섯째 주 주간 경제이슈  25년 01월 다섯째 주 주간 경제이슈 Fed 압박에도 금리동결 단행, 트럼프 대통령 관세정책 본격시행. 취임식 직후 예상보다 완화되었다는 평가를 받았던 트럼프 대통령의 관세정책이 다시 본격적으로 이어지면서 시장충격이 이어지고 있습니다. 또한, Fed를 직접 압박하면서까지 금리인하를 지시했으나 동결로 결정되면서 빨라야 오는 06월 금리인하가 가능할 것이라는 예측이 나오고 있는데요. 딥시크, 관세정책, 지정학적리스크 등 국내는 물론 글로벌증시에 영향을 미쳤던 요인들과 금리동결과 본격적인 관세정책 시행, 강달러기조 유지 등으로 부동산시장역시 영향권에 있는 상황입니다. 기대보다 우려가 커진 상황 속 25년 01월 다섯째 주 주간 경제이슈..

줄어든 분양물량과 완연한 하락추세의 증시 등 25년 01월 첫째 주 주간 경제이슈   25년 01월 첫째 주 주간 경제이슈 대내외불확실성 지속 속 증시의 반등과 연초 분양일정 진행. 지난해 말 국내 경제전반에 걸쳐 사회, 정치, 경제적 불확실성과 리스크는 시장상황을 최악으로 만들었습니다. 여기에 트럼프 차기정부의 강달러기조와 금리인상 가능성, 중국과의 무역분쟁 및 지정학적 리스크가 대외적인 불확실성까지 증가시켰습니다. 다행히도 증시는 오랜만에 유입된 외국인 매수세로 반등에 성공, 매크로환경이 일시적으로 회복되었는데요. 그나마 부동산경기를 지탱하고 있던 분양시장마저 미분양 물량이 나오면서 부동산시장은 더욱 얼어붙었는데요. 당장 연초 공급물량부터 전년도대비 상당부분 감소하고 올해 예정된 물량자체도 직전연도 ..

파월의장 매파적 발언, 외국인 투자자이탈 가속, 식어가는 얼죽신 열기 12월 셋째 주 주간 경제이슈   12월 셋째 주 주간 경제이슈 완연한 하방압력의 증시, 미증시도 하락추세전환 가능성, 국내부동산경기 악화지속. 탄핵가결로 일단락된 정치리스크와 연기금 등 기관계의 방어매수, 연초부터 지속된 얼죽신 부동산경기에 대한 연말랠리 기대감은 온데간데 사라졌습니다. 심지어 파월의장은 FOMC를 통해 매파적 발언을 쏟아내면서 금리인하 스탠스의 변화를 암시했는데요. 미증시마저 바로 반응하면서 기존의 AI과열구간과 시세차익매물 출회가 맞물리는 그림이 연출되면서 하락추세로 전환될 수 있다는 우려까지 나오고 있습니다. 국내 부동산경기역시 심상치 않은 상황으로, 기존의 신축 분양물건으로 그나마 버텨내고 있던 경기가 분양가 ..