검단신도시 푸르지오 더 파크 분양가 및 공급정보

인천 서구 분양가상한제 적용지역 대우건설시공 검단 푸르지오 더 파크 분양가 및 청약일정과 정보

 

 

 

검단신도시 푸르지오 더 파크 분양가 학세권과 생활인프라 강점으로 앞세우며 주목.

 

코앞으로 다가온 미 대선과 FOMC의 금리결정 결과를 앞두고 국내 부동산시장은 여전히 신축 분양물건에 대한 관심이 뜨겁습니다.

 

특히 오는 11월은 지난달보다 많은 연말까지의 밀어내기 물량이 나오면서 분양시장이 더욱 활기를 띠고 있는데요.

 

오늘은 인천에서 다시 한번 청약불패를 노리는 검단신도시 푸르지오 더 파크 분양가 및 공급정보 알아보도록 하겠습니다.

 

사업내용

 

인천광역시 서구 마전동 산 128-6번지 일대에 신축 아파트가 공급됩니다.

 

총규모 지하 5층 ~ 지상 20층, 13개 동으로 국민평형인 84제곱미터를 포함해 99제곱미터와 2개 타입으로 분양되는데요.

 

각각 타입별로 84제곱미터는 4가지, 99제곱미터는 2가지로 세분화하여 세밀하게는 6개 타입이 공급됩니다.

 

 

 

주요 입지

 

검단신도시 메인과는 조금 떨어져 있는 위치에서 인천 2호선 마전역, 완정역까지 도보 10분 거리에 위치합니다.

 

앞으로 개통될 인천 1호선 연장선인 검단호수공원역은 도보 15분 정도 거리에 위치할 예정입니다.

 

인천 내에서 대중교통을 이용할 경우 나쁘지 않은 입지입니다.

 

단지 주변으로 구축단지가 있어 마전초등학교, 마전중학교 등 학군이 이미 마련되어 있습니다.

 

 

 

분양가 및 일정

 

공급타입	공급 세대수	분양가(최고가기준)
84제곱미터	636세대	5억8350만원
99제곱미터	283세대	6억6900만원

 

검단신도시 푸르지오 더 파크 분양가는 국민평형인 84제곱미터가 5억 후반 대이며 99제곱미터는 6중 후반대로 책정되었습니다.

 

단지 바로 위에 위치한 e 편한 세상검단에코비스 타는 올해 2월에 분양했는데요.

 

당시 분양가는 84제곱미터 기준 5억 2000만 원대였으며 경쟁률과 당첨가점이 높은 편은 아니었습니다.

 

분양가상한제가 적용되었음에도 분양시기에 차이가 거의 없는 단지보다 6천만 원가량 비싼 분양가는 조금 부담스러워 보입니다.

 

다만, 역과 좀 더 가까운 정도의 입지적 매리트가 있는 것은 확인됩니다.

 

 

입주자모집 공고일: 24.10.31 목요일

 

특별공급 청약일: 24.11.11 월요일

 

일반공급 1순위 청약일: 24.11.12 화요일

 

일반공급 2순위 청약일: 24.11.13 수요일

 

당첨자 발표일: 24.11.20 수요일

 

당첨자 서류접수기간: 24.11.22 금요일 ~ 11.29 금요일 8일간

 

정당계약기간: 24.12.02 월요일 ~ 12.05 목요일 4일간

 

분양가상한제적용지역으로 재당첨제한기간이 10년, 전매제한기간이 3년 적용되며 거주의무기한은 없습니다.

 

학군과 준역세권 입지에  대한 긍정적인 모멘텀이 있는 단지로 보이는데요.

 

다만, 분상제를 적용했음에도 주변단지대비 매리트 있는 가격이 아니고, 전매제한기간은 적용되는 것은 아쉬운 대목입니다.

 

 

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