부동산 AI시장 전망 적정시세와 공장 인허가 사전진단까지

AI시장 접목시켜 부동산시장 활성화 기대감, 부동산 AI시장 전망은?

 

 

부동산 AI시장 전망 거래 없던 단지도 AI활용해 적정시세도출, 임대료 등 상권가치 예측도 가능.

 

산업 전반에 걸쳐 AI시장의 발전이 영향을 미치며 의존도가 높아지고 있습니다.

 

부동산용 AI시장 역시 2029년까지 1,358억 9000만 달러로 성장할 것으로 전망되고 있는데요.

 

침체기가 계속되고있는 와중 분양물량마저 줄어들고 있는 상황 속에서 부동산 3대 심리지수는 오히려 회복되는 흐름이 나왔는데요.

 

여기에 최근까지 불거진 전세사기, 중개인 오류 등의 문제점을 AI시장이 바로잡아줄 수 있을지 기대감 또한 형성되고 있는데요.

 

대내외 불확실성이 남아있는 상황에서 반전을 기대할 수 있을지 부동산 AI시장 전망 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

부동산 AI시장 현황

인공지능(AI)기술은 데이터 분석, 예측 모델링, 고객 맞춤형 서비스 제공 등 여러 분야에서 활용되고 있고 미래 성장방향성이 뚜렷한 먹거리산업입니다.

 

AI의 부동산시장에서의 역할은 과거 데이터를 분석해 부동산 가격 변동성을 예측하는것에 기초하는데요.

 

대표적으로 가격예측, 수요예측, 자동화 거래, 가상투어 등의 활용이 가능한데요.

 

올해 인공지능을 통해 예측해본 25년 한국 부동산 시장은 정치적 불확실성과 경제적 요인이 복합적으로 작용하며 혼란스러울 것으로 내다보았습니다.

 

결과적으로 신중한 접근이 필요할 것으로 내다보았으며 이는 올해 초 현재까지의 흐름을 보면 대부분 들어맞는 예측으로 귀결되었습니다.

 

 

 

부동산 AI시장 전망

글로벌 AI시장 규모가 28년까지 6,300억 달러를 넘어설 것으로 예상되고 있습니다.

 

그중 부동산 인공지능시장이 29년까지 1,358억 9,000만 달러에 달할 것으로 전망하고 있는데요.

 

국내 민간 AI관련 업체들 역시 부동산시장에서의 활용도를 높여 관련 서비스 및 상품을 제공하기 위해 계속해서 투자를 이어가고 있는데요.

 

카이스트의 이문용 교수 연구팀과 벤처기업 '투자의 신'이 부동산 분양시장을 분석하는 AI 분석 플랫폼을 개발하기도 했습니다.

 

인공지능 시장의 성장 방향성은 매우 뚜렷한 상황이므로 이를 부동산시장에서 활용하는 것 또한 자연스러운 현상으로 이어질 전망입니다.

 

 

 

마치며

 

한국은행이 금리인하를 단행한 이후, 국내 시중은행의 주담대 금리가 내려가는 모습을 보이고 있습니다.

 

또한, 3대 부동산 심리지수가 회복하고 서울권에서의 아파트가격 상승이 나타나며 하반기 부동산 경기 회복기대감을 높였는데요.

 

그러나, 여전히 국내 정치적 불확실성과 파월의장의 금리인하 신중론 등 대외 리스크 역시 시장에 영향을 미치고 있습니다.

 

분양시장역시 위축된 상황 속에서 옥석 가리기가 필수적인 상황이 이어지고 있는데요.

 

어느 정도 회복구간에 들어선 듯 보이지만, 여전히 불확실한 상황 속에서 양극화 현상이 나타나기도 하는 시점입니다.

 

당장 뚜렷한 반전기조를 나타내지는 못하고 있는 모습이므로 선제적으로 발전가능성이 높은 인공지능을 활용한 시장분석을 선제적으로 진행하는 것 또한 가능할 것으로 보입니다.

 

아직까지 민간 혹은 개인 투자자 수준에서 활용 가능한 가치 있는 인공지능 부동산 관련 플랫폼은 부족한 상황인데요.

 

빠른 시일 내에 AI시장의 발전과 함께 이 또한 해결될 것으로 기대해 볼 수 있겠습니다.

 

 

 

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