상봉 더샵퍼스트월드 분양가 및 공급정보

실거주의무 없고 전매제한 1년 서울 신축아파트 상봉 더샵퍼스트월드 분양가 및 청약일정과 정보

 

 

 

상봉 더샵퍼스트월드 분양가 및 공급정보 서울 아파트 공급부족 현상지속 속 신축 분양물건 인기몰이.

 

주말간 헌정사상 초유의 사태가 탄핵소추안 가결이라는 결과로 이어졌습니다.

 

국내 정치리스크와 관련한 불확실성이 일단락 되면서 경제계에 변동성이 어느정도 안정화 될것이라는 기대감 커졌는데요.

 

취소물량이 나왔던 연말 분양물건이 진행되는 청약물건들 중에서 긍정적인 흐름이 이어질 것이라는 해석입니다.

 

오늘은 공급부족으로 연일 신고가랠리를 이어가고있는 서울의 청약시장에 분양되는 상봉 더샵퍼스트월드 분양가 및 정보 알아보겠습니다.

 

사업내용

 

서울특별시 중랑구 상봉동 83-1 상봉9재정비촉진구역 일원에 신축 아파트가 공급됩니다.

 

총 규모 지하 8층 ~ 지상 49층, 5개동으로 아파트 999세대, 오피스텔 308실 중 아파트 800세대를 일반분양하는데요.

 

대지면적 22,698제곱미터, 건축면적 12,210제곱미터, 용적률 737%, 건폐율 53%로 서울입지를 반영한 모습입니다.

 

분양타입은 국민평형인 84제곱미터를 포함해 39타입, 44타입, 59타입, 84타입, 98타입, 118타입 6가지 유닛을 공급하는데요.

 

최근 인기를 끌고있는 중소형 타입부터 기존 시장에서 주목받았던 중대형까지 다양하게 분양합니다.

 

 

주변입지

 

서울입지 신축 아파트인 만큼 가장 큰 특징은 경의중앙선이 지나가는 망우역과 7호선, 상봉역을 곁에 두고있는 역세권 입지 입니다.

 

망우역을 이용한 경의중앙선, 경춘선과 상봉역을 이용한 7호선, 경의중앙선, 경춘선을 활용할 수 있는데요.

 

500m이내로 도보권에 위치한 역세권 입지와 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권외곽순환도로가 주목을 받고있습니다.

 

학군역시 초,중,고 입지가 도보권에 위치하고 CGV, 홈플러스, 코스트코 까지 갖춰져있어 생활 편의시설도 고루 갖췄습니다.

 

초등학교는 면목초등학교로 776m거리에 다소 먼 감이있습니다.

 

중학교는 원목중, 장안중, 송곡여중이 위치하며 고등학교는 혜원여고, 신현고, 중화고가 있습니다.

 

 

분양가 및 공급일정

 

공급타입	공급 세대수	분양가(최고가기준)
39제곱미터	50세대	5억8700만원
44제곱미터	35세대	6억5700만원
59제곱미터	41세대	9억8000만원
84제곱미터	244세대	13억6800만원
98제곱미터	346세대	15억6900만원
118제곱미터	84세대	18억2900만원

 

상봉 더샵퍼스트월드 주변으로 30평기준 매매가가 7억원 ~ 8억원대로 형성되어 있습니다.

 

97년 준공된 한신아파트가 7억4000만원, 96년 준공된 건영2차가 7억3000만원으로 거래되고있는데요.

 

주변으로 위치한 아파트가 대부분 15년이상 된 구축 아파트로 이뤄져있습니다.

 

29년 입주가 예정되어있는 단지인만큼 입지와 신축 상품성 등을 고려했을때에도 다소 아쉽다는 의견이 있습니다.

 

입주자모집 공고일: 24.12.13 금요일

 

특별공급 청약일: 24.12.24 화요일

 

일반공급 1순위 청약일: 24.12.26 목요일

 

일반공급 2순위 청약일: 24.12.27 금요일

 

당첨자 발표일: 25.01.03 금요일

 

서류접수기간: 25.01.04 토요일 ~ 01.08 수요일

 

정당계약 기간: 25.01.14 화요일 ~ 01.16 목요일

 

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