탕정 푸르지오 센터파크 분양가, 청약일정

1,416세대 대단지 분양가상한제 적용지역 아산 랜드마크 기대감 탕정 푸르지오 센터파크 분양가 및 청약일정

 

 
 
탕정 푸르지오 센터파크 분양가 대우건설 시행 및 시공 자체사업 대단지 아산 랜드마크 수혜 기대.
 
그나마 유지되던 신축 분양시장의 열기마저 위축되는 모습입니다.
 
파월의장의 매파적 발언으로 순식간에 금리인하 스탠스가 바뀌면서 내년 금리인상에 대한 우려까지 나오고 있는데요.
 
신축 분양물건으로 투심이 쏠려있던 부동산시장마저 줄어둔 분양물량과 FOMC의 매파적 발언으로 연말랠리는 기대하기 어려워진 상황입니다.
 
이런 상황일수록 입지별, 상품별 특장점을 더욱 세밀하게 검토하고 신중한 접근이 필요한데요.
 
아산지역 랜드마크로 성장할 것으로 기대되는 대단지 신축 아파트 탕정 푸르지오 센터파크 분양가 및 일정 알아보겠습니다.
 

사업개요

 
대우건설 자체사업으로 진행하는 충남 아산시 탕정면 갈산리 625-8번지 일원에 대단지 아파트가 들어섭니다.
 
총 규모 지하 2층 ~ 지상 29층, 16개 동으로 총 1,416세대 대단지이며 국민평형인 84 타입을 포함해 59제곱미터, 84제곱미터, 109제곱미터, 136제곱미터 4가지 유닛을 분양합니다.
 
1,416세대의 대단지임에도 건폐율이 18%로 넓은 동 간 거리를 확보했다는 점이 매력적인 부분입니다.
 
최근 대부분의 인기단지와 마찬가지로 모든 세대가 남향위주의 배치로 채광 및 통풍에 신경을 많이 쓴 모습입니다.

 
 

주변입지

 
우선적으로 눈에 띄는 입지는 학군으로 단지 바로 옆에 중학교 부지가 위치하며 초등학교와 고등학교 역시 근처에 있습니다.
 
입지선정에 있어 가장 기본적으로 판단하는 교통입지는 가장 가까운 역까지의 거리가 3km로 꽤 먼 거리에 위치하는데요.
 
역세권이 아닌 상황이기 때문에 자차가 필수적으로 요구되는 상황입니다.
 
단지 주변 금병산, 곡교천 등 녹지공간은 충분히 자리 잡고 있으며, 개발예정인 일반산업단지와 신축 주거단지가 직주근접형 구조를 갖춥니다.

 
 

공급가 및 분양일정

 

분양타입	분양 세대수	공급가(최고가기준)
59제곱미터	256세대	3억600만원
84제곱미터	915세대	4억5900만원
109제곱미터	240세대	5억8800만원
136제곱미터	5세대	9억500만원

 
바로 옆 26년 08월 입주 예정인 푸르지오리버파크 분양권이 84 타입기준 4억 5489만 원에 거래되었습니다.
 
탕정 푸르지오 센터파크 주변 입지, 비교단지를 봤을 때는 평이한 수준으로 분양가가 책정된 것으로 보이는데요.
 
다만, 역까지의 거리가 사실상 무의미할 정도로 멀고, 현재개발 중인 주변단지가 있는 만큼 신중한 접근이 필요해 보입니다.
 
재당첨제한기간이 10년, 전매제한기간이 1년으로 적용되는 점 역시 참고해야 합니다.

 
입주자모집 공고일: 24.12.20 금요일
 
특별공급 접수일: 24.12.30 월요일 ~ 12.31 화요일
 
일반공급 1순위 접수일: 25.01.02 목요일
 
일반공급 2순위 접수일: 25.01.03 금요일
 
당첨자발표일: 25.01.09 목요일
 
서류접수 기간: 25.01.11 토요일 ~ 01.15 수요일
 
계약체결 기간: 25.01.20 월요일 ~ 01.22 수요일
 

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