양주역 푸르지오 센터파크 분양가 공급정보

모델하우스 9000여명 방문 GTX효과 수혜전망 양주역 푸르지오 센터파크 분양가 및 공급정보

 

 

 

양주역 푸르지오 센터파크 분양가 공급정보 수도권 역세권과 GTX 개발호재 가능성 기대감.

 

대우건설이 수도권에 신축 아파트를 평당 분양가 1490만 원 선으로 공급하며 3일간 견본주택을 9000여 명이 방문했습니다.

 

업계에서는 1호선 양주역 역세권과 GTX개발호재 기대감으로 프리미엄을 기대하고 있는데요.

 

오늘은 총 1,172세대 대단지로 공급되는 양주역 푸르지오 센터파크 분양가 및 청약일정과 공급정보 알아보도록 하겠습니다.

 

사업개요

 

경기도 양주시 양주역 역세권 도시개발사업지구 내 공동5BL, 남방동 52번지 일대에 다음날부터 본격적으로 분양일정에 돌입합니다.

 

총규모 지하 3층 ~ 지상 29층, 8개동으로 국민평형인 84제곱미터 타입을 포함해 최근 인기를 끌고 있는 중소형 59제곱미터 타입 2가지를 공급합니다.

 

1군 건설사인 대우건설이 시공하며 대단지가 들어서는만큼 상품성에도 기대감을 갖게 했는데요.

 

무엇보다 1호선 역세권과 GTX호재 기대감으로 모델하우스가 인기를 끌었습니다.

 

 

 

 

주요 입지

 

가장 첫 번째로 눈에 들어오는 점은 당연히 1호선 역세권 입지인데요. 

 

자차로 이용가능한 교통편은 수도권 제1순환고속도로와 3번 국도입니다.

 

여기에 개발예정인 서울-양주고속도로와 현재 사업을 진행 중인 수도권 제2순환도로 그리고 프리미엄에 대한 기대감을 가장 높이고 있는 GTX-C노선에 대한 개발호재가 있습니다.

 

양주역 푸르지오 센터파크 인근 2026년 준공 예정인 양주테크노밸리가 공사 중이며 약 4,300여 명의 고용 유발효과와 1조 8600억 원의 생산 효과가 기대되고 있습니다.

 

단지 인근 대형근린공원과 아파트 바로 앞으로 초등학교가 들어설 예정이라 주거환경과 초등학교입지는 어느 정도 갖출 예정인데요.

 

다만, 부족한 편의시설, 의료시설, 중학교 및 고등학교 등 학군에 대한 아쉬움이 입지 부분에서 나타나고 있어 참고해야 합니다.

 

 

 

분양가 및 공급정보

 

공급타입	공급 세대수	분양가(최고가기준)
59제곱미터	897세대	3억5900만원
84제곱미터	275세대	5억3900만원

 

수도권 신축아파트 국민평형을 5억 원대에 매입할 수 있다는 점을 매리트로 내세우고 있는데요.

 

평당가 1490만 원이라는 점이 최근 인기가 높아진 중소형 아파트에 대한 수요와 함께 괜찮은 가격대라는 인식이 잡혔습니다.

 

주변단지에서 딱히 비교할만한 대상이 없어 전체적인 수준에서 절대적 판단을 해야 하는데요.

 

타입 간의 시세차익이 30% 정도 나는 부분을 보면 적정한 분양가로 책정된 것으로 판단합니다.

 

 

 

입주자모집공고일: 24.10.18 금요일

 

특별공급 청약일: 24.10.28 월요일

 

일반공급 1순위 청약일: 24.10.29 화요일

 

일반공급 2순위 청약일: 24.10.30 수요일

 

당첨자발표일: 24.11.05 화요일

 

서류접수 기간: 24.11.08 금요일 ~ 11.14 목요일 7일간

 

계약체결기간: 24.11.18 월요일 ~ 11.20 수요일 3일간

 

실거주 의무기간 제한이 없이며 전매제한은 6개월이 부과된 사실상 없는 수준입니다.

 

현재 책정된 분양가는 역세권 GTX 개발호재, 타입 간 가격차이 등 긍정적인 가격으로 보입니다.

 

주변시세와 비교할 수 없지만 양주역 푸르지오 센터파크 자체로 대단지와 주거환경을 따졌을 때 매력 있는 단지라고 판단합니다.

 

서울 신축 아파트만을 중심으로 형성되고 있는 수요자 층이 조금은 이동할 수 있는 계기가 될 수 있을 것으로 보입니다.

 

안전마진이나 프리미엄이 확실한 물건은 아니며 편의시설이나 학군 등의 단점이 분명 존재하지만 장점 또한 뚜렷한 양주역 푸르지오 센터파크입니다.

 

---

함께 읽어보세요.

 

 

강릉 아테라 분양정보

강릉 아테라 분양가 및 청약일정과 정보

 

몸테크 투자전략

 

로또청약 열풍 유일한 방법일까 몸테크 뜻과 전략