얼죽신 뜻 신축 소형아파트 선호 현상 뚜렷한 이유는?

몸테크는 옛말, 얼죽신 신축 소형아파트 선호 현상 뚜렷한 이유 얼죽신 뜻

 

 

 

얼죽신 뜻 신축 소형아파트 선호현상 뚜렷.

 

최근 미국의 경제지표와 고용지표가 예상치를 크게 상회하는 결과를 발표하고 있습니다.

 

심지어 FOMC위원 중 일부는 금리인하는 필요하지만 매우 신중해야 하며 현재 견조한 미국 경제를 비춰보았을 때 11월에는 동결가능성 또한 있다고 밝히기도 했는데요.

 

이러한 미국의 현 상황은 한국은행 기준금리와 나아가 시중은행의 금리에도 영향을 미칩니다.

 

이는 자연스럽게 부동산 대출시장에 영향을 주게 되어 투자심리 자체를 자극할 수도 있는데요.

 

오늘은 일명 얼죽신, 몸테크로 대변되는 부동산 신조어의 뜻과 함께 신축 소형아파트 선호 심리의 원인을 알아보도록 하겠습니다.

 

몸테크와 얼죽신이란?

 

몸테크란 이른바 부동산 투자의 정석으로 불리며 오래된 낡은 주거환경에 입주해 소음 등의 불편한 주거환경을 몸으로 버티면서 재개발이나 재건축을 노리는 전통적인 투자방식입니다.

 

이러한 트랜드는 최근 일명 '얼죽신'으로 그 경향이 바뀌었습니다.

 

얼죽신이란 얼어죽어도 신축이라는 말의 줄임말인데요.

 

쉽게 말해 예전의 구축을 선호하던 심리보다 신축을 선호하는 수요자의 심리가 더욱 강해졌다는 의미입니다.

 

 

 

얼죽신과 소형아파트 선호의 원인

 

이러한 트렌드 변화의 직접적인 요인은 최근 부동산 소비의 주 수요계층 변화에 있는데요.

 

기존에는 연령대가 높은 50대부터 그 수요가 시작되었다면 최근에는 20대까지도 내려가면서 20~40대로 이동했기 때문입니다.

 

이는 2030 세대의 트렌드를 반영하기도 하며 최신 인테리어, 넓은 공간, 편리한 커뮤니티 시설 등이 제공되어 생활의 질을 높여주기 때문인데요.

 

여기에 더해 기존의 국민평형으로 불리던 전용면적 84제곱미터의 입지가 이제는 59제곱미터까지도 옯겨가면서 소형아파트가 인기를 끌고 있습니다.

 

이는 역시 소비층의 변화로 1인가구의 증가 등이 그 원인으로 꼽힙니다.

 

 

 

마치며

 

이렇듯 최근 부동산시장은 30~40대를 중심으로 뚜렷한 신축 소형아파트 선호심리가 트렌드로 자리 잡았는데요.

 

단순히 불편함을 감수하고 싶지 않은 안일한 심리보다는 시장의 수요자체가 이전보다 빨라진 부동산시장의 라이프사이클, 경기순환 구조에 맞춰 바뀌어가고 있는 것입니다.

 

여기에 더해 현 정부가 들어서면서 주택가격의 폭락과 반등 후 이전 수준까지의 회복, 고점갱신을 모두 겪는 구간에 있는데요.

 

이러한 기조는 유독 서울권 신축 소형아파트를 선호하는 심리를 더욱 자극시켰습니다.

 

최근 부동산시장의 확실한 트렌드는 서울 신축 아파트 분양물건으로 콤팩트하게 표현할 수 있겠습니다.

 

따라서, 1순위로 서울에서의 신축 분양아파트 물건을 목표로 하고, 여건에 따라 재건축 및 재개발을 노려볼 수 있는 구축 물건을 알아보는 것이 현재의 부동산경기 상황에서 수익률을 극대화할 수 있는 방안이라고 판단합니다.

 

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