청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 분양가 및 공급정보

모델하우스 3일간 1만 9천여 명 방문 청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 분양가 및 공급정보

 

 
 
청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 분양가 산업단지효과와 청주 신 랜드마크단지 발돋움 기대감.
 
전년 대비 절반 수준으로 줄어든 분양물건과 대내외적인 불확실성으로 그나마 핫했던 분양시장마저 위기감이 돌고 있습니다.
 
특히, 트럼프 2기 정부의 강달러기조, 보호무역주의와 함께 더 나아가 금리인하 스탠스 변동과 함께 우리나라 금리까지 인상압박을 받을 수 있다는 우려가 커졌는데요.
 
자연스럽게 더욱 신중한 접근이 필요해진 부동산경기입니다.
 
오늘은 청주시 내 신 랜드마크에 대한 기대감을 키우고 있는 청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로 분양가 및 공급정보 알아보겠습니다.
 

사업내용

 
청주시 흥덕구 송절동 산 12-11번지 일원에 신축 아파트와 오피스텔 물건이 들어섭니다.
 
공동주택 및 부대복리시설과 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설이 건축되는데요.
 
금일 알아볼 아파트의 경우 총 규모 지하 3층 ~ 지상 49층, 3개 동으로 총 599세대를 공급합니다.
 
국민평형인 84제곱미터를 포함해 중대형타입만 공급, 84 타입, 116 타입, 134 타입, 216 타입, 220 타입 5개 유닛을 분양합니다.

 
 

입지분석

 
단지 바로 앞으로 북청주역이 2029년 개통예정이며, 해당 역은 초역세권이라는 점이 가장 먼저 눈에 띄는데요.
 
천안 ~ 청주국제공항 복선전철과 고속화사업이 예정된 충북선이 경유하는 북청주역이 위치합니다.
 
중심상업지역 역시 인근에 자리하고 있어 생활편의시설 면에서도 강점을 내세우고 있습니다.
 
다만, 주변 산업단지와 함께 개발이 진행 중인 단지이며, 28년 10월 입주예정인 상황에서 29년 개통될 역과 기간의 차이가 있어 교통에 대한 불편함을 감수해야 하는 모습입니다.

 
 

분양가 및 공급일정

 

공급타입	공급세대수	분양가(최고가기준)
84제곱미터	346세대	4억6760만원
116제곱미터	125세대	6억1910만원
134제곱미터	125세대	6억9300만원

 
청주 테크노폴리스 하트리움 더 메트로는 주변단지와 함께 신축 주거 개발단지 내 아파트입니다.
 
25년 09월 입주예정인 바로 옆단지 힐데스하임의 84제곱미터 분양권은 4억 120만 원에 거래되었는데요.
 
단지인근 1,148세대 대단지인 3년 차 지웰푸르지오의 84제곱미터 실거래가가 5억 4500만 원에 형성되어 있습니다.
 
주변시세와 향후 개발입지 등을 고려하면 평이한 수준의 분양가로 보이는데요.
 
다만, 3개 동의 아파트와 오피스텔 동시분양이라는 적은 세대수와 상품성은 아쉬운 대목입니다.

 

특별공급 청약접수일: 24.12.30 월요일 ~ 12.31 화요일
 
일반공급 1순위 청약접수일: 25.01.02 목요일
 
일반공급 2순위 청약접수일: 25.01.03 금요일
 
당첨자 발표일: 25.01.09 목요일
 
서류접수 기간: 25.01.10 금요일 ~ 01.18 토요일
 
정당계약 기간: 25.01.20 월요일 ~ 01.23 목요일
 

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