힐스테이트 도안리버파크 1단지,2단지 분양정보

힐스테이트 도안리버파크 분양임박 1단지, 2단지 청약정보

 

 

미국의 인플레이션 관련 지표가 속속 발표되면서 파월 의장과 FOMC의 발언이 계속해서 주목을 받고 있는데요.

 

대선을 앞두고 9월 금리인하설까지 나오면서 기준금리의 향방에 대해 미국 내뿐만 아니라 글로벌 각 국가와 우리나라 한국은행 역시 예의주시하고 있는 상황입니다.

 

아무래도 큰 선거 이벤트를 앞두고 있기 때문에 시장에 긍정적인 이슈를 던져주기 위한 뉴스로도 볼 수 있겠지만 정말 근본적으로 금리인하에 대한 기대감을 높일 수 있을만한 실질적 결과가 나올 수 있을지 귀추가 주목되고 있는데요.

 

우리나라 역시 금리 동결 이후 인하설까지 나오면서 부동산시장의 수요가 다시 한번 꿈틀거리고 있습니다.

 

서울 신축급 아파트를 중심으로 한 가격변동성이 확대되면서 금리인하 기대감까지 더해져 전체적인 부동산시장이 다시 활황을 띌 수 있을지 기대감을 높이고 있는 것인데요.

 

오늘은 대전 신축 아파트 분양물건 중 뜨거운 관심을 받고 있는 힐스테이트 도안리버파크 1,2단지 분양정보에 대해서 공유해 드리도록 하겠습니다.

 

 

사업개요

 

힐스테이트 도안리버파크는 대전광역시 유성구 학하동 86번지 일원에 공급되는 대전 최대 규모의 브랜드시티입니다.

 

대전광역시 유성구에서 압도적인 규모로 공급될 예정이며 1군 브랜드로써 학하동 도안 2-2구에 자리해 도시개발사업 중 하나로 조성됩니다.

 

아파트 총 5,329세대 중 1단지와 2단지를 합쳐 2,113세대 규모의 일반분양을 공급하는데요.

 

총규모 5단지, 지하 2층 ~ 지상 35층(51개 동)이며 1단지 1,124 가구, 2단지 1,437 가구가 분양하며, 2,561세대 중 임대물량을 제외하고 2,113세대를 일반분양합니다.

 

건폐율이 약 15%, 용적률이 219%로 상당히 낮은 편이기 때문에 메머드급 단지이지만, 대지면적과 동 간 거리를 최대한 확보하여 채광과 통풍에도 신경 쓴 모습입니다.

 

도안의 경우 대전 내에서도 서구 둔산동과 함께 주거 선호도가 높게 나타는 지역인데요.

 

대전 도안신도시 개발 1단계에서는 약 2만 4천 세대가 공급되어 성공적으로 안착했으며, 이후 도안갑천지구에서 약 7,900세대의 분양 예정단지들이 등장하면서 주목을 받았습니다.

 

힐스테이트 도안리버파크는 도안지구 2단계에 해당하는 지역으로 도안신도시를 기준으로 왼쪽에 위치한 상대, 복용, 학하, 용계, 대정에 해당하는데요.

 

지난 2019년 도안 2-1 지구인 대전아이파크시티 분양을 시작으로, 2022년 도안 2-3 지구인 우미린트레쉐이드 분양, 올해 도안 2-2 지구와 2-5 지구가 분양할 예정입니다.

 

 

 

 

 

주요 입지

 

단지 인근 약 16만 제곱미터에 달하는 대규모 녹지 및 체육공원이 조성 예정되어 있는데요. 

 

진잠천과 화산천 수변공원이 단지와 인접해 전반적으로 쾌적한 주변 환경이 조성될 예정에 있습니다.

 

반경 1km 이내의 거리에 트림역이 예정되어 있으며 단지 인근에 위치한 동서대로와 도안대로, 유성대로 및 유성 IC 등과 함께 현재 추진 중인 현충원 IC 등을 통하여 대전광역시 진입이 가능합니다.

 

단지 인근 초등학교와 중학교가 신설 예정인데요.

 

기존의 초등학교가 신축될 단지와 거리가 멀 기 때문에 현재 신설예정인 초/중학교는 들어설 확률이 높아 보입니다.

 

대전국가산업단지와 서남부종합스포츠타운 등이 힐스테이트 도안리버파크 주변에 위치하고 있어서 향후 미래가치는 더욱 상승할 수 있는 입지인데요.

 

유성구 중심상업지역과 인접하고 있습니다. 도안신도시는 대전 국가산업단지의 대표적인 배후 주거지로서 도심교통항공과 나노, 반도체, 우주항공 산업 등 첨단산업 클러스터로 조성될 예정입니다.

 

 

 

 

 

청약일정 및 방법

 

 

입주자모집공고일: 24.07.12 금요일

 

특별공급일: 24.07.22 월요일

 

1순위 청약일: 24.07.23 화요일

 

2순위 청약일: 24.07.24 수요일

 

당첨자 발표일(1차): 24.07.30 화요일

 

당첨자 발표일(2차): 24.07.31 수요일

 

정당계약일: 24.08.12 월요일 ~ 08.16 금요일(5일간)

 

2024년 07월 22일 특별공급을 시작으로 청약이 진행되는데요.

 

입주자 모집공고일 기준으로 대전광역시와 세종특별시, 충청남도에 거주 중인 성년자라면 세대주, 세대원 모두 힐스테이트 도안리버파크에 청약을 진행할 수 있습니다.

 

또한 모집공고일까지 청약통장 가입기간이 6개월 이상, 그리고 지역별, 면적별 기준 예치금액 이상을 예치해 두어야만 특별공급 및 일반공급 1순위 청약이 가능합니다.

 

1순위 청약의 경우 다주택자, 유주택자도 신청이 가능하며 재당첨 제한이 없으므로 기존 청약 당첨 이력이 있더라도 신청이 가능합니다.

 

특별공급은 이와 반대로 세대원 전원이 무주택자여야 청약진행이 가능하며, 세대당 한 명씩만 청약할 수 있고 노부모 부양 특별공급의 경우 무주택 세대주만 신청이 가능합니다.