GTX 뜻과 향후전망

국토부 GTX-A 삼성역 구간 28년 완전개통 GTX 뜻과 향후전망

 

 

GTX 뜻과 향후전망 집값 상승의 요인 중 하나로 신축 주요 입지 아파트 최고 프리미엄.

 

트럼프 정부의 공식출범과 함께 국내 부동산시장역시 향후 변동성에 대비하여 각종 불확실성에 촉각을 곤두세우고 있습니다.

 

특히, 관세정책과 지정학적리스크 그리고 Fed의 압박과 관련한 트럼프 대통령의 스탠스가 미국의 기준금리는 물론 한국은행의 금리결정에도 많은 영향을 미칠 수 있는데요.

 

지난해 연말부터 완전히 얼어붙기 시작한 부동산경기는 분양시장마저 타격을 주면서 올해 초 신규 공급물량이 지난해 대비 절반 수준으로 감소하기에 이르렀습니다.

 

역설적으로 주요 입지에있는 신축 아파트 물건의 경우 엄청난 관심을 받고 있는데요.

 

그중에서도 GTX 노선의 개통여부는 최근 역세권입지에서 가장 뜨거운 감자입니다.

 

오늘은 GTX 뜻과 향후전망에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

GTX란?

수도권 광역급행철도는 Great Train eXpress를 줄여 GTX라 부르는 축약어입니다.

 

사전적 의미는 수도권의 교통난 해소와 장거리 통근자들의 교통복지 증진을 위해 진행되는 사업인데요.

 

수도권 외곽에서 서울 도심 주요 3개 거점역인 서울역, 청량리역, 삼성역을 방사형으로 교차, 30분대에 연결하는 것을 목표로 하는 광역급행철도입니다.

 

지하 40m 아래에 터널을 뚫어 노선을 직선화해 평균시속 101km, 최고시속 180km 속도로 운행하는 신개념 광역교통수단입니다.

 

빠르고 직선화되어있으며 편리한 환승이 가능하고 넓고 쾌적하게 구성되어 있는 특징이 있습니다.

 

 

 

GTX 향후 전망

개통예정인 지역 주변으로 들어서는 단지 예정지의 분양가는 천정부지로 올라가고 있습니다.

 

전문가들은 또한 GTX 개통으로 인해 수도권 외곽 지역의 주거 선호도가 증가할 것으로 내다보고 있는데요.

 

이로 인해 단순히 교통시간을 줄이는 것만이 아닌, 수도권 생활방식을 바꾸는데 영향을 미치고 있다고 볼 수 있습니다.

 

가장 먼저 개통되는 GTX-A노선은 삼성역구간을 28년까지 개통할 예정인데요.

 

현재 좋지 못한 부동산경기가 오히려 확실한 물건으로 옥석 가리기가 진행되는 만큼 주요 교통입지를 갖춘 지역으로 관심을 가져보는 것이 유일한 해결책으로 보입니다.

 

 

마치며

 

신축 아파트 분양물건 중에서도 교통, 교육, 녹지공간 등 주요 입지가 잘 갖춰진 지역으로 편증되는 현상이 계속되고 있습니다.

 

개발호재 혹은 역세권, 나아가 초역세권까지 바라보는 프리미엄 입지는 적게는 수천만 원에서 많게는 수억 원까지 시세차익을 기대해 볼 수 있는데요.

 

불경기에서 확실한 투자처로 자리메김한만큼 경쟁률이 매우 높고 치열할 것으로 예상됩니다.

 

따라서, 이는 자연스럽게 매우 확실한 투자처로써 매리트가 있지만 당첨의 기회가 낮을 수 있다는 단점이 존재합니다.

 

그럼에도 불구하고 현재와 같은 상황에서는 이렇게 확실한 여건을 갖춘 지역으로 관심을 갖는 것이 현명해 보입니다.

 

 

 

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