번영로 하늘채 라크뷰 분양가 청약정보

부동산 2024. 8. 28. 12:25

울산 남구 대단지 신흥 주거타운 개발 번영로 하늘채 파크뷰 관심 분양가 및 청약정보

미국이 지난 23일 잭슨홀미팅 파월의장의 발언을 통해 9월 FOMC의 금리인하가 사실상 확정되었습니다.

이는 미국이 3년 만에 금리인하를 단행하는 것이 되는데요.

한국은행 역시 이르면 10월 금리인하가 가능할 수도 있다는 의견이 나오고 있습니다.

현재 국내 부동산경기는 서울을 중심으로 신축아파트 가격이 계속해서 최고점을 갱신하고 있는데요.

오늘은 울산이 신흥 주거타운 개발을 본격화하며 남구 대단지 물건을 공급하는 번영로 하늘채 파크뷰의 분양가와 청약정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

사업내용

울산 남구 야음동에 신흥 주거타운으로서 활발한 정비사업을 통해 큰 주목을 받는 신축 아파트 단지가 들어섭니다.

향후 지역이 약 5000 가구 규모의 주거단지로 발전할 예정이며 자연스럽게 인프라 역시 확충될 전망입니다.

울산 남구 아파트 매매거래를 살펴보면 야음동이 전체 거래의 25%를 차지하는 만큼 집중되어 있는데요.

단지는 울산광역시 남구 야음동 363-1번지 일원에 위치합니다. 대지면적 11,569평, 연면적 41,642평으로 건축되는데요.

총규모 지하 2층 ~ 지상 30층, 8개 동 총 803세대가 입주합니다.

타입은 국민평형인 84제곱미터를 포함, 59제곱미터, 84제곱미터, 96제곱미터, 110제곱미터, 127제곱미터가 공급됩니다.

입지정보

단지 내 커뮤니티시설로 피트니스, 골프연습장, GX룸, 주민카페, 작은 도서관, 돌봄 센터, 노인정, 코인세탁실, 펫 케어존 등 대단지 아파트에 걸맞은 시설이 제공될 예정입니다.

단지 주변으로 태화강역과 시외버스터미널이 근거리에 위치하며 여천로와 산업로, 수암로 등을 이용해 각 산업단지로의 접근성을 갖추고 있습니다.

KTX-이음 중앙선 연장이 예정되어 있어 번영로 하늘채 파크뷰는 1호선과 2호선이 추진 및 계획 중으로 교통망 확충이 전망됩니다.

생활인프라로 선산호수공원, 선암호수공원이 있으며 현대백화점과 이마트, 홈플러스 및 번개시장 등 다양한 상권 인프라가 조성되어 있습니다.

학군의 경우 단지 인근 야음초등학교와 선암초등학교, 대현동에 위치한 학원가들이 인접해 있습니다.

분양가 및 분양일정

입주자모집공고일: 24.08.23 금요일

특별공급 청약일: 24.09.02 월요일

일반분양 1순위 청약일: 24.09.03 화요일

일반분양 2순위 청약일: 24.09.04 수요일

당첨자 발표일: 24.09.10 화요일

정당계약기간: 24.09.25 수요일 ~ 09.27 금요일 3일간

입주자모집공고일 기준 특별공급과 일반공급 1순위 모두 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하여야 합니다.

청약통장 예치 기준금액은 번영로 하늘채 파크뷰 전용면적 85제곱미터에 청약 예정인 울산광역시 거주자 250만 원, 부산광역시 거주자 300만 원, 경상남도 거주자 200만 원 이상을 예치해야 합니다.

일반공급 1순위 청약의 경우 입주자모집공고일 기준 울산광역시, 부산광역시, 경상남도에 거주주인 성년자는 세대주 여부와 관계없이 청약이 가능합니다.

재당첨 제한이 없으며 주택 보유여부와 관계없이 1 주택자 혹은 다주택자도 일반공급 1순위 청약이 가능합니다.

마치며

서울 신축 아파트를 중심으로 관심이 뜨겁게 쏠리던 분양시장에 오랜만에 비서울, 비경기도권 중에서 인기 있는 물건이 나오면서 활기를 띠고 있는데요.

시장에서는 향후 개발가능성과 주변 주택단지 활성화에 따른 가치제고를 기대하는 모습입니다.

미국이 금리인하를 확정시했기 때문에 가계대출이 다시 한번 출렁일 수 있고 부동산시장역시 변동성을 확대할 수 있겠습니다.

또한 지정학적 리스크 등으로 인한 유가상승 및 원달러환율 변동으로 거시경제환경이 변해 이역시도 영향을 줄 수 있는데요.

미국의 인플레이션 관련 경제지표와 9월 FOMC, 11월 대선 등 중요한 일정을 앞두고 있기 때문에 결과추이를 살펴보면서 본인의 자본상황에 맞는 투자판단을 해야 하는 상황입니다.

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