부동산 가격 고가주택 신고가랠리와 전망

우리나라 투자자 미국주식 보유비중 역대 최대 부동산 가격 고가주택 투심 쏠림현상

 

 

 

부동산 가격 서울 신축 고가 아파트 중심의 투심 활성화 지속.

 

트럼프 정부가 재집권하면서 글로벌 경제계뿐만 아니라 국내경기 변동에 대해서도 많은 관심이 쏠렸습니다.

 

기본적인 투자처에 대한 고민부터 세부적으로 보면 어떤 상품을 투자해야 할지 고민이 되는 시기입니다.

 

오늘은 고가주택 중심으로 신고가랠리를 지속하고있는 국내 부동산 가격 변동과 관련 향후전망과 투자전략에 대해 알아보겠습니다.

 

 

국내 부동산경기와 전망

 

트럼프 정부의 2.0 시대를 맞아 국내 부동산경기에 대한 향방에도 많은 관심이 쏠리고 있습니다.

 

지난 09월 FOMC 빅 컷 당시에만 해도 이제는 비아파트, 비서울권 상품으로 투심이 이동하면서 전반적인 부동산 시장의 활성화를 기대했는데요.

 

이내 이러한 기대감은 지속적인 고가주택 신고가 랠리와 서울 내 신축 아파트 물건에 대한 거래의 쏠림현상으로 눈 녹듯 사라졌습니다.

 

또한, 당분간 이러한 기조가 지속될 가능성이 높은데요.

 

미국의 차기정부에서는 보호무역주의, 금리인상기조, 강달러, 인플레이션 우려 등의 불확실성이 상존하고 있어 국내 부동산경기역시 현재의 특정 지역과 상품 선호심리가 유지될 전망입니다.

 

따라서 최근까지 이어진 서울 입지의 신축 아파트 분양물건을 중심으로 계속해서 신고가가 갱신되는 현상과 기존의 고가주택에서의 신고가랠리가 지속될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

자산에 따른 투자전략

 

국내 부동산경기가 특정 지역, 상품별로 투심이 쏠릴 것으로 보이는 상황에서 주식시장역시 크게 다르지 않은 모습인데요.

 

오히려 부동산시장보다 더욱 쏠림현상이 심하게 나타나고 있습니다.

 

국내 증권시장보다 미국 주식시장을 선호하는 심리가 매우 커졌으며, 미국주식 보유량이 역대 최대치를 갱신하고 있는 상황입니다.

 

또한, 국내증시는 변동성 테마장세가 지속되며 단기적인 모멘텀에 기인한 개별종목 및 섹터별 순환매가 시장을 지배하고 있는 상황인데요.

 

따라서 부동산시장의 경우 서울 내 신축 아파트 분양물건을, 주식시장의 경우 미국 빅테크, 달러, 배당 위주의 투자전략을 짜는것이 유리해 보입니다.

 

우리나라 증시에서 변동성장세를 이용한 트레이딩 접근이 가능하지만 이부분은 매우 예민하고 투자자 각자의 매매 노하우가 뚜렷하게 잡혀있어야 가능한 분야이므로 매우 신중할 필요가 있겠습니다.

 

 

 

마치며

 

미국의 대선이라는 큰 이벤트가 지나가고 국내 부동산경기와 주식시장의 향방에 대해 많은 의구심과 걱정이 팽배해 있는 상황입니다.

 

자연스럽게 특정 자산으로 투심이 쏠리면서 자산간의 격차가 매우 크게 벌어지고 있는데요.

 

투자자 각자의 상황에따라 기본적인 투자처가 달라지지만, 무리하게 불리한 투자전략을 짜는 것은 지금 시점에서는 지양해야 하는 태도로 보입니다.

 

이러한 상황일수록 각자의 투자전략과 노하우를 다듬고 길러서 현재와 같은 특정 자산으로의 자금쏠림현상에 대비해야할 필요가 있는데요.

 

부동산시장의 경우 비아파트, 비서울권의 상품에 대한 투자전략을 꼽을 수 있으며

 

주식시장의 경우 변동성장세가 지속되고있는 국내증시에서의 모멘텀 트레이딩 전략을 생각해 볼 수 있겠습니다.

 

이러한 부분은 시장참여자 각자의 판단이 매우 중요한 부분이므로 구체적인 전략적 접근보다 개괄적인 내용을 파악하고 각자 시장에 참여하면서 부딪히는 것이 실력향상에 가장 근본적인 방법입니다.

 

따라서 향후 포스팅을 통해 이러한 세부적인 투자전략에 대한 기초개념과 공부방향에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

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