25년 03월 둘째 주 분양캘린더

비수기 수준으로 다시 주춤하는 분양시장 25년 03월 둘째 주 분양캘린더

 

 

25년 03월 둘째 주 분양캘린더 전국 3개 단지 일반분양 총 1,205 가구 공급진행.

 

서울 강남권 아파트와 신축 청약물건으로 다시금 살아나는듯했던 부동산시장 분위기가 다시 위축되었습니다.

 

매수심리를 비롯한 3대 심리지수는 상향조정 되었으나 여전히 실질지표는 좋지못한 흐름을 보이고 있는데요.

 

시장이 여전히 침체기 수준으로 움직이면서 하반기 반전을 기대하는 기대심리만이 시장을 받치고 있는 상황입니다.

 

03월 첫째 주 대비 절반 넘게 줄어든 물량이 공급되는 25년 03월 둘째 주 분양캘린더 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

주요 일정

03월 10일 월요일 경기 부천시 부천 JY포에시아 1순위 청약접수를 시작으로 03월 둘째 주 분양일정이 본격 진행됩니다.

 

같은 날 대전 동구 가오동에 위치한 대전롯데캐슬 더퍼스트가 오는 12일까지 정당계약기간을 갖고 계약을 이행하는데요.

 

익일 03월 11일에는 경북 안동시 용상동에 위치한 안동용상하늘채리버스카이 아파트가 1순위 청약을 시작합니다.

 

03월 12일은 울산시 울주군 삼납읍 소재의 울산에 피스트스타시티 오피스텔이 청약접수를 시작하는데요.

 

03월 14일 인천 미추홀구 용현동에 위치한 용현방아이유쉘센트럴마린이 모델하우스를 오픈하면서 주요 일정이 마무리됩니다.

 

 

 

주요 분양 및 모델하우스 오픈단지

코오롱글로벌이 경북 안동시에 공급하는 안동용상하늘채리버스카이가 분양을 진행합니다.

 

지하 2층 ~ 지상 26층, 9개 동으로 전용 84제곱미터로 총 548 가구 규모가 공급되는데요.

 

최근 서울 내에서도 양극화 현상이 발생하고 있는 만큼 지방 분양물건은 보다 신중한 접근이 필요한 순간입니다.

 

인천 미추홀구 용현동에서는 새한아파트 주택 재건축을 통해 공급되는 주상복합 압파트 용현우방아이유쉘센트럴마린이 모델하우스를 오픈합니다.

 

광역교통망과 가까운 초등학교, 중학교 등의 학세권과 주변 편의시설을 갖추고 있는 입인데요.

 

다만, 총 252 가구의 적은 세대수임에도 오피스텔이 76실이 껴있어 상품성이 다소 떨어지는 상황입니다.

 

 

마치며

 

물건별, 입지별로 어느 때보다 옥석 가리기가 필수로 요구되는 시점입니다.

 

분양시장은 물론 부동산시장 전반에 걸쳐 침체기 수준의 아쉬운 상황이 이어지고 있는 만큼 보다 확실한 물건에 대한 접근이 요구되는데요.

 

정부와 지자체는 침체된 부동산경기를 활성화하기 위해 각종 제도적 장치를 마련하고 있으나 결과적으로 양극화현상을 초래하고 있는 상황입니다.

 

다행히 심리지수가 상방으로 움직이면서 하반기 상승전환 기대감을 높여가고 있는데요.

 

여전히 실물지표는 좋지 못한 상황이므로 이 또한 막연하게 기대만을 하고 있을 수는 없는 상황입니다.

 

시장참여자 각자가 자본 및 일정 등 상황에 맞춰 신중한 접근이 요구되는 시점입니다.

 

 

 

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