래미안 원페를라 분양가 및 공급정보

최소시세차익 4억 원 올해 분양시장 최대어 래미안 원패를라 분양가

 

 

래미안 원페를라 분양가 얼어붙은 분양시장 속 최고점수, 최고경쟁률 전망.

 

국내 부동산경기에 대한 불확실성이 지속되면서 보다 확실한 투자처를 갈망하는 수요자들의 니즈가 분양시장에도 반영되고 있습니다.

 

서울 내에서도 특정 입지, 상품별로 수요의 쏠림현상이 발생하면서 좋은 매물일수록 더욱 과열양상을 띠게 될 전망인데요.

 

대단지여부, 역세권, 학세권, 주변시세대비 프리미엄 등 주요 지표들에 민감하게 반응하는 수요자들의 요구에 완벽에 가깝게 들어맞지 않는 이상 외면받고 있는 실정입니다.

 

올해 분양시장 최대어로 꼽히며 많은 관심과 당첨만되도 시세차익이 4억 원 이상 전망되는 래미안 원패를라 분양가 및 정보 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

사업개요

서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일대 올해 분양시장 최대어가 본격적인 분양일정에 돌입합니다.

 

총 규모 지하 4층 ~ 지상 22층, 16개동으로 서울 한복판에 공급되지만 1,097의 대단지를 형성해 주변에 비교할만한 단지가 손에 꼽을 정도로 뚜렷한 상품성을 갖춘 모습입니다.

 

일반분양은 482세대를 진행하며 국민평형인 84 타입을 포함해 59 타입, 84 타입, 106 타입, 120 타입까지 중소형부터 중대형 유닛의 청약을 진행합니다.

 

 

 

주요 입지

방배 재건축 단지 중에서 입지가 강점으로 꼽히는 만큼 여러 프리미엄을 내세우고 있는데요.

 

우선 지하철 7호선 내방역까지 도보 5분, 이수역까지 12분 거리에 있는 역세권이 눈에 띕니다.

 

서초대로와 서리풀 터널을 통한 강남 및 서울 전역의 접근성 또한 주목받고 있는데요.

 

단지 인근 방배초등학교, 서래초등학교를 비롯해 방배중, 이수중, 서문여중. 고등학교가 위치해 학군 역시 갖춰져 있습니다.

 

또한 반경 2km 이내에 서래마을 카페거리, 신세계백화점, 서울성모병원 등의 편의시설을 보유합니다.

 

 

분양가 및 공급일정

 

공급타입	공급 세대수	분양가(최고가기준)
59제곱미터	157세대	17억9650만원
84제곱미터	265세대	24억5070만원
106제곱미터	56세대	29억9780만원
120제곱미터	4세대	31억8400만원

 

래미안 원패를라 주변으로 대단지가 형성된 아파트는 최근 분양을 진행한 디에이치방배 정도뿐입니다.

 

국민평형이 24억 5070만 원으로 주변시세대비 최소 차익이 4억 원으로 나타나며 59 타입이 가장 인기 있는 것으로 나타나고 있는데요.

 

뚜렷한 더블역세권이며 3,064세대의 대단지 상품성과 깔끔한 획지, 초등학교 및 중학교 접근성 등 강점이 있는 디에이치방배에 비해 부족한 부분이 있는 것이 사실입니다.

 

그럼에도 불구하고, 여전히 높은 경쟁률과 최대 청약점수가 전망되는 올해 분양시장 최대어로 꼽히고 있습니다.

 

가능하다면 분명 매리트 있는 물건인 만큼 청약을 진행하는 것이 유리하겠습니다.

 

입주자 모집공고일: 25.01.17 금요일

 

특별공급 청약접수일: 25.02.03 월요일

 

일반공급 1순위 청약접수일(해당지역): 25.02.04 화요일

 

일반공급 1순위 청약접수일(기타 지역): 25.02.05 수요일

 

일반공급 2순위 청약접수일: 25.02.06 목요일

 

당첨자 발표일: 25.02.12 수요일

 

서류검수기간: 25.02.15 토요일 ~ 02.17 월요일

 

정당계약기간: 25.02.24 월요일 ~ 02.27 목요일

 

 

 

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