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1천만 원 소액부터 억 단위 고액까지 수익률 제고시키는 가장 효율적인 부동산 투자법    최근 서울 신축아파트를 중심으로 한 부동산시장의 열기가 매우 뜨겁습니다. 이는 서울 내 구축 또는 상대적으로 떨어지는 입지의 아파트, 경기도를 포함한 수도권 아파트와의 괴리까지 형성했는데요. 지역별로 심한경우 수억 원에서 수십억 원까지 가격을 낮춰도 거래가 이뤄지지 않는 경우가 있는 반면, 서울 신축아파트의 경우 연일 신고가를 경신하며 서울과 비서울권의 격차가 커지고 있습니다. 안전자산으로 분류되는 부동산의 가격변동성이 급등과 급락을 거듭하며 기존의 사이클보다 훨씬 짧아진 진폭을 보이고있으며, 이에 따라 위험자산과 크게 다를 것 없는 것처럼 느껴지는 상황인데요. 서울 내에서도 옥석가리기를 통해 주요한 입지의 물건을 ..

트럼프 미 공화당 대통령 후보자 피습, 관련주 지속강세 남북경협 관련주 TOP5  미증시가 금리인하에 대한 기대감을 키워가면서 기존에 강했던 빅테크종목위주의 장세가 꺾이고 중소형종목의 흐름으로 넘어가는 모습을 보였습니다. 반면 트럼프 후보자는 대선이 있는 11월까지 금리인하를 절대 금지해야한다는 반대의사를 피력했는데요. 트럼프 공화당 후보자가 피습을 당하면서 트럼프의 당선확률이 올라갔고 이에따라 국내증시는 트럼프 후보자 관련주로 연일 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 크게 보면 러-우전쟁 종전기대감에 대한 우크라이나 재건테마, 가상화폐 제도권 안착기대감으로 인한 비트코인테마, 한반도 긴장완화 기대감으로 인한 남북 경협주로 구분되는데요. 오늘은 직전일 인디에프가 상한가에 진입하며 다시 한번 강세를 보였던 남북경..

조선, 바이오테마 급등 수급쏠림현상 24.07.17 마감시황    미증시가 다시 한번 신고가를 경신했습니다. 특히 다우존스는 1.8% 이상 급등하며 마감했는데요. 오랜만에 엔비디아, MS, 애플주도가 아닌 헬스케어 중심의 강세흐름이 나왔습니다. 금리인하 기대감으로 인해 중소형주로 수급이 쏠리는 현상이 나타나면서 기존에 강했던 대형 우량주 빅테크 테마가 매물이 조금 나오고 중소형주로 옮겨간 듯한 모습인데요. 트럼프 후보자는 대선전까지 금리인하를 절대 해서는 안된다고 반대입장을 분명히 했습니다. 국내증시는 장초반 강하게 움직일듯하던 움직임이 이내 꺾이며 오전 10시 이후 본격적인 하락장세로 이어졌습니다. 코스닥과 코스피 모두 하방압력을 받았는데요. 그중에서도 주목을 받는 섹터는 있었습니다. 오히려 종합지수주..

앉은자리에서 3억 버는 무순위 청약 일명 '줍줍' 무순위청약 뜻과 투자전략   서울 노원구에서 가까운 남양주 별내 신도시에서 무순위 청약 일명 줍줍이가 진행됩니다. 국민평형인 34평형 전용면적 84제곱미터 2가구가 5억 2562만 원 ~ 5억 3064만 원에 분양하는데요. 단지 인근 다산신도시 다산자이 아이비플레이스 전용 84제곱미터 실거래가가 10억원대로 당첨만 되면 시세차익이 3~4억 원을 기대할 수 있는 안전마진이 확보된 상황입니다. 고물가와 공사비, 인건비 상승으로 인해 연일 높아지는 고분양가로 인해 무순위청약 물건과 분양가상한제 적용단지가 인기를 끌고있는데요. 그중에서도 경쟁률은 극악에 달하지만 당첨만 되면 안전마진 프리미엄이 최소 3억 이상 붙게 되는 무순위 청약이 뜨거운 감자입니다. 오늘은 ..

국민의힘 전당대회 당대표선거 임박 정치테마주 급등, 한동훈 관련주 TOP5   국내정치가 지난 총선에서 여소야대의 결과를 내면서 당대표선거에 대한 관심 또한 매우 뜨겁습니다. 그도 그럴것이, 사실상 참패에 가까웠던 여권의 정권심판론이 여실히 드러났었지만, 결과적으로 당시 비상대책위원장이었던 한동훈 전 비대위원장은 정치스타로 떠올랐는데요. 당대표로 선출된다면 현재 여권에서 차기 대통령 후보 1순위로 올라갈 수 있기때문에 더욱 주목을 받고 있는 것으로 보입니다. 이러한 상황속에서 국내증시는 직전일인 07월 10일 정치테마주가 오랜만에 급등하는 모습을 보였는데요. 그중에서도 한동훈 관련주가 시장을 주도하며 관련주 중 3개 종목이 상한가로 마감하는 기염을 토해냈습니다. 정치테마주는 언제든지 변동폭을 키워 급등락..

트럼프 섹터 관련주 강세 유지, 바이오 테마 비만치료제 강세 24.07.16 마감시황 정리     트럼프 후보의 피격 이슈가 국내증시에 이틀연속 작용했습니다. 직전일 강했던 트럼프 관련 테마 중 대표적으로 남-북 경협 섹터와 러-우전쟁 종전기대감으로 인한 우크라이나 재건섹터의 주가가 강하게 움직였는데요. 장 초반 방산섹터와 오전장 중간에 비트코인 섹터 역시 강세를 보이면서 국내증시는 오늘 종일 트럼프와 관련된 테마의 변동성이 확대되었습니다. 이외에도 기존에 모멘텀을 확보하면서 변동성을 키웠던 바이오 섹터 중에서 비만테마가 다시 한번 주목을 받았는데요. 트럼프와 바이오테마로 대두되었던 24.07.16 마감시황 정리해드리도록 하겠습니다.  트럼프테마 직전일 강했던 트럼프 후보자 관련 섹터는 우크라이나 재건,..

제일풍경채 운정 분양가 및 신규 분양정보  최근 주택 분양시장의 가장 큰 핫이슈는 분양가 상승입니다. 정부 기관의 통계에 따르면 올해 5월 수도권 아파트 평균 분양가격이 직전연도 동월 대비 16.6%가 치솟아 3.3제곱미터당 2,597만 원에 달한다고 밝혀졌는데요. 이러한 상황은 고물가로 인한 건설 공사비와 토지 구입비용 증가에 기인하는 것으로 나타났습니다. 이렇게 고분양가 속에서도 청약시장에서 인기를 계속해서 끌고있는 물건은 분명 존재하는데요. 과천의 디에트르 퍼스트지와 고양 장항 카이브 유보라 같은 단지의 경우 고분양가 속에서 분양가 상한제 적용지역 등의 이슈로 시세보다 저렴한 분양가로 인해 청약 경쟁률이 매우 높게 나타나고 있습니다. 오늘은 파주 운정 3 지구 지역에 여러 개발호재가 겹치며 고분양가..

트럼프 피습 소식 속 대선 승리 가능성 상승 및 러-우 전쟁 종전 기대감 우크라 재건 관련주 TOP5  지난 07월 14일 세간을 떠들썩하게 했던 일이 일어났습니다. 바로 미국 공화당 대선후보인 트럼프 후보가 피습당한 것인데요. 미국 내에서는 물론 전 세계가 지탄을 하고 나섰습니다. 이와는 대비되게 트럼프의 당선 가능성과 기대감은 오히려 상승했는데요. 사실 최근 바이든 후보가 TV토론을 통해서 보여줬던 모습이 실망스러웠다는 의견이 많아 민주당 내에서조차 후보 교체에 대한 이야기가 나왔을 정도입니다. 트럼프 후보가 피습을 당하면서 아이러니하게도 트럼프 후보의 당선가능성 상승과 더불어 이와 관련한 섹터의 강세흐름이 이어졌는데요. 오늘은 트럼프 후보 당선 가능성 상승으로 인해 러-우 전쟁 종전 기대감이 올라감..