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분양가상한제 정보 요즘 물가가 엄청납니다. 기름값은 매일 최대치를 갱신하고 밀가루 가격도 식용유 가격도 매일매일 오른다고 뉴스에서 소식을 전하고 있습니다. 그런데 최근 서울 아파트를 중심으로 한 가격상승에 비할바가 아닙니다. 문재인정부 당시 급등했던 부동산가격이 정권이 교체되면서 절반가까이 하락하는 모습을 보였으나 최근 서울 아파트 특히 청약시장과 신축급 물건을 중심으로 이전 고점대비 90%가까이 가격을 회복하며 급등하는 모습을 보이고 있습니다. 사실 분양가상한제의 경우 이전부터 적용을 하기도하고 폐지를 하기도 하면서 여러 차례 개편을 거듭해 왔는데요. 문재인정부 당시 높아진 부동산 가격을 떨어뜨리기 위해 한때 규제가 강화되기도 했습니다. 분양가상한제 뜻 분양가 상한제는 아파트를 일정한 기준가보다 낮게 ..

LS 그룹주 주가 및 주가 전망 지난 07월 25일 LS 지주사를 중심으로 관련 그룹 계열사들이 일제히 급등 혹은 상한 게 진입했습니다. LS전선, LS전선아시아, LS eletric 등 관련 종목들이 강한 모습을 보였는데요. 07월 26일 ~ 07월 27일 어제까지 2차 전지 관련한 종목들이 큰 조정을 보이면서 급등했던 LS 그룹주들 역시 주춤하면서 조정을 보였습니다. 다만 LS전선아시아의 경우 조금 다르게 개별적인 상한가를 한차례 더 보이고 조정을 보였습니다. 올해 상반기 부터 한국 증시를 견인했던 2차 전지 주도주들이 일제히 조정을 받으면서 LS그룹주 역시 급등 후 급락하는 모습을 보였는데요. 현재 자리는 섹터 전체가 빠지는 모습을 보이고 있기 때문에 이미 들고 있는 분들이든 신규진입을 생각하시는 ..

부동산 청약, 분양 정보(ft. 선분양, 후분양) 최근 서울 아파트값이 이전 고점대비 85%, 많으면 90%까지 회복을 하고 있는데요. 특히 신축급 이거나 신규 청약 아파트 물건에 대한 열기가 매우 뜨겁습니다. 2022년 급락을 하면서 침체기에 들어섰던 한국 부동산 시장이 서울 아파트를 중심으로 다시 회복기조를 이어갈지 혹은 추가적인 우상향 추세를 타게 될지 귀추가 주목되고 있는데요. 얼마 전 미국은 FOMC를 통해 기준금리를 0.25% 포인트 인상하였습니다. 이로 인해 한국은행의 기준금리는 미국과 2% 포인트 차이로 건국 이래 가장 큰 차이를 기록했는데요. 기준금리를 올리는 것은 높은 인플레이션을 잡기위한 방책입니다. 즉, 금리를 올린다는 것은 아직 인플레이션이 잡히지 않았다는 정부의 판단이 있는 것인..

포스코홀딩스 주가 분석 및 전망 지난 22년 9월 저점 이후 코스피, 코스닥 상승세의 중심에는 2차 전지 섹터다 있었는데요. 반도체, AI와 함께 대한민국뿐만 아니라 미국증시까지 견인한 주요한 테마였습니다. 그중에서도 테마주 중소형주가 아닌 대형주 장세가 매우 강하게 나타났는데요. 특히 에코프로, 에코프로비엠과 포스코홀딩스를 비롯한 포스코계열사인 포스코인터내셔널, 포스코스틸리온, 포스코DX 등이 고점을 계속해서 갱신하면서 상승세를 이어가고 있었습니다. 그러던 어제 07월26일 한국증시는 장 초반 여전히 주도주 대형주 장세가 강하게 나타났는데요. 오후장에 들어서면서 기존에 강했던 2차 전지 섹터 종목들이 일제히 고점대비 많게는 -20%까지 빠지면서 급락하며 마감했습니다. 그동안 주도주역할을 했던 대형주는 ..

전용면적과 공급면적의 차이점 많은 분들이 부동산 매매, 전세, 월세 계약을 위해서 정보를 찾으실 때 각종입지와 함께 방의개수, 화장실의 개수, 주 거실 및 현관의 방향과 함께 면적을 중요하게 체크하시는데요. 특히 네이버, KB 등 부동산 실물 물건을 올려놓는 곳에서 전용면적과 공급면적이라는 것을 보게 되실 겁니다. 예를 들어 81B/59제곱미터, 105/84제곱미터 이런 식으로 적혀있는데요. 뿐만 아니라 흔히 분양물건에서는 계약면적과 공용면적까지 표시되어 많은 혼란이 있습니다. 오늘은 전용면적과 공급면적에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 81 뒤에 붙은 B 등의 알파벳은 타입을 얘기하는 것인데 동일한 평수라 하더라도 타입에 따라 주택의 구조가 달라지고 선호 타입에 따라 가격 역시 달라지게 됩니다. 우선 사..

신규상장 공모주, 배당주 정보 최근 주식시장이 반도체, 2차 전지, AI 중심으로 강세를 보이고 있는데요. 미국증시 역시 엔비디아를 필두로 한 반도체 강세 시장이 이어지고 있습니다. 다만 오늘 07월 26일 기준 국내증시의 강했던 주도 대형주들이 일제히 오후장에 빠지면서 조정 조짐을 보이고 있는데요. 기존에 강했던 에코프로, 에코프로비엠, 포스코홀딩스, 포스코인터내셔널, 금양 등 시총이 큰 종목들이 일제히 고점대비 많게는 -20% 이상 빠지면서 마감했습니다. 오늘 자리가 전체적인 섹터의 하방추세 시작 또는 조정의 시작이 될 지 혹은 이전처럼 그저 하루 조정으로 끝날지는 알 수없지만 거래대금과 윗꼬리 봉차트의 힘을 보면 아무래도 하락 추세 혹은 조정의 시작일 확률이 높아 보입니다. 최근 투자시장 동향 이렇..

구의역 롯데캐슬 이스트폴 청약 정보 7 ~ 8월 간 서울 내 가장 핫한 청약지가 될 예정인 구의역 롯데캐슬 이스트폴이 오는 7월 31일 특별공급을 시작으로 공급됩니다. 총 규모 지하 7층 ~ 지상 48층, 6개동으로 1,063세대 공급되며 일반분양은 631세대인데요. 서울특별시 광진구 자양동 680-63번지 일대에 신축 공급되는 아파트입니다. 재개발 형태로 진행되며 2025년 03월 입주 예정입니다. 지난 21일 견본주택을 오픈했는데요. 3.3제곱미터 당 평균 분양가는 4000만 원 수준입니다. 층별, 타입별 자세한 분양가는 이미지 통해서 안내드리겠습니다. 주요 입지 구의역 롯데캐슬 이스트폴의 입지는 지하철 2호선 구의역과 바로 붙어있으므로 완전 초역세권인데요. 또한 앞 쪽 길로 강남과 강북을 오가는 버..

역전세, 전세난 그리고 전세사기의 유형과 예방방법 정보 깡통전세라고 들어보셨나요. 지난 2020년 이후 약 2년간 대한민국 집값은 아시다시피 말 그대로 폭등을 했습니다. 동시에 전셋값 또한 함께 급등하게 되었죠. 심지어는 서울권 뿐만 아니라 지방으로까지 번져 아파트 대체제인 오피스텔, 빌라 그리고 생활숙박시설과 도시형 생활주택까지 전부 가격이 폭등하는 상황이 일어났습니다. 그런데 문제는 폭등 이후 가격이 급락할때 발생하게 됩니다. 최근 핫한 깡통전세, 역전세, 역전세난 그리고 전세사기가 바로 집값 폭락으로부터 일어난 근본적인 문제점인데요. 23년 하반기에는 100만구가 이러한 역전세 위험가구로 지정될 가능성이 높은 상황입니다. 해당 가구는 주택 담보대출을 2 금융권에서 끌어 쓰던지 심한 경우 역 월세로 ..