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미 연준, 한국은행의 기준금리 변동이 담보대출 등에 미치는 영향 미국 연준 Fed와 중앙정부는 인플레이션을 잡기 위해 지속적인 재정정책을 손보고 있습니다. 최근까지 기준금리를 인상하면서 각종 경제지표가 좋아지도록 관리하고 있는 것인데요. 우리나라도 높은 인플레이션과 비싸진 물가로 서민경제가 많이 위축됐지만 뉴욕의 물가는 정말 살인적인 수준으로 치솟았습니다. 이러한 인플레이션 현상과 과열된 주가가 빠지면서 동시에 안전자산인 부동산 자산의 가격하락이 예견되면서 각종 경제 연착륙을 위한 정책이 발표되고 있는 것인데요. 미국이 기준금리를 인상하면서 인플레이션을 잡아감에 따라 우리나라 한국은행 역시 함께 금리를 인상하지 않을 수 없는 상황에 놓여있었습니다. 다만, 우리나라는 올 상반기 금리를 인상한 이후 추가적인..

로봇 관련주 레인보우로보틱스 급등 주가분석 최근 국내시장은 테마장세가 지속되고 있습니다. 특히 대형주 위주로 움직였던 주도 테마 2차 전지에서 에코프로 이후 포스코 dx로 옮겨갔던 자금이 빠져나오는 모습을 보이면서 다른 테마로 유입될 가능성이 높아졌는데요. 지속적으로 시장에서 관심을 받고 주도 테마 1순위로 올라설 수있는 테마는 AI, 제약바이오, 의료 AI, 반도체가 있습니다. 그리고 오늘 소개드릴 종목이 속해있는 섹터로 로봇이 또하나의 주목할만한 1순위 테마인데요 . 재료를 판단할때에도 글로벌 경기의 흐름을 함께 따져서 앞으로 산업 전반이 어떻게 움직일지 파악해야 하므로 국가주도 산업인지여부도 중요한 판단 척도가 됩니다. 로봇의 경우 이번정부 뿐만아니라 경제계 전반이 주목하고 앞으로의 신 성장 동력산..

반도체 섹터 급등 테마 관련주 정보 정부주도 신사업 성장 정책의 큰 축을 차지하는 산업은 AI, 로봇, 제약바이오가 있습니다. 그리고 대표적인 또 하나의 경제 기반산업은 반도체인데요. 국가주도산업일 뿐만 아니라 국내 시총 1위인 삼성전자가 영위하는 산업인 반도체 섹터에 대한 시장의 관심이 연일 뜨겁습니다. 우리나라는 물론 글로벌 경기 측면에서도 반도체는 앞으로의 먹거리 산업으로 반드시 경쟁우위를 가져가야 할 주도산업인데요. 국내 시가총액 1위인 삼성전자 뿐만아니라 테마 관련 중소 우량주까지 전부 반도체 테마로 분류되면 변동성을 확대하게 됩니다. 최근에는 미국 대표 반도체 기업인 엔비디아의 실적발표와 향후 산업 전반에 영향을 미칠 AI반도체 관련 이슈들이 계속해서 나오면서 국내시장의 변동성에도 영향을 미치..

부동산 주택 담보대출 종류 ltv, dti, dsr 이란 뉴스 경제면을 보면 항상 등장하는 단골 단어들이 있습니다. 바로 LTV, DTI, DSR인데요. 거의 세트 수준으로 붙어 다니는 이 단어 옆에 항상 '주택담보대출'이라는 말이 따라옵니다. 주택담보대출을 받을때 이 LTV, DTI, DSR이 대출금액의 기준이 되기 때문인데요. 특히 결혼을 앞두고 있는 청년층이나 막 결혼을 한 신혼부부의 경우 더욱 적극적으로 이러한 용어의 정의와 차이점을 알아야 할 필요가 있습니다. 이번정부 출범이후 급락하던 아파트값이 급반등 하고 현재 서울 신축아파트와 신규 청약물건을 중심으로 급격한 가격상승의 원인으로 각종 규제완화를 뽑기도 하지만 이와 함께 가장 큰 요인으로 꼽히는 것이 대출규제 완화입니다. 규제지역과 대출규제를..

제약바이오, 의료 AI 테마 급등 분석 최근 지속되는 테마 순환매 장세 속에서 각 섹터별로 주목할만한 종목과 세분화된 섹터 간의 차이가 발생하고 있는데요. 제약바이오 테마의 경우 통상적으로 주식시장의 추세상승 우상향 속에서 대표 섹터로 떠오르면서 관련주들이 동반상승하게 됩니다. 최근 단발성 섹터로 관심을 받았던 것은 초전도체, 맥신, 양자컴퓨터 및 양자암호, 일본오염수 방류, 화장품 등 산업 전반이 향후 국내뿐만 아니라 글로벌경기와 밀접한 섹터와는 다르게 이슈에 의해서 움직였는데요. 이후 산업전반의 장기적인 관점에서 접근 가능한 테마로 순환매가 이뤄지면서 AI, 로봇, 자율주행, 반도체, 2차 전지 등 미래 먹거리 산업과 관련된 섹터로 힘이 쏠리는 모습입니다. 오늘은 그중에서도 AI와 함께 분류되면서 강..

부동산 세금 정보 취득세, 재산세, 종부세 지난 포스팅을 통해 부동산 매각 시 대표적인 세금인 양도소득세에 대해서 알아보고 간략한 절세방벙에 대해서 분석해 보았는데요. 부동산은 큰 자금이 투입되어 대부분의 자산이 한 개 혹은 수개의 물건에서 움직이게 되므로 단일거래로 큰 물량이 왔다 갔다 하다 보니 취득, 보유 시 관련 세금 역시 많이 부과되게 됩니다. 안전자산으로 분류되는 부동산과 대척점에 있는 위험자산의 대표적인 주식을 보면, 취득, 보유, 양도 각각 단계에서 부과되는 세금이 부동산과는 비교할 수 없을 정도인데요. 그만큼 부동산의 경우 한 경제주체의 전체 자산이 움직이는 경우가 많기 때문에 각종 세금을 통해서 보다 신중한 접근을 유도하는 것 또한 있습니다. 부동산 취득 시 부과되는 세금 내 집마련을 ..

자율주행 테마 급등 관련주 분석 국내증시의 테마장세가 지속되고 있습니다. 연일 AI, 로봇, 제약바이오, 초전도체 등 테마들이 순환하면서 변동성 높은 종목들이 우후죽순 올라오고 있습니다. 최근 그동안 하락하면서 조용히 있던 자율주행 테마 관련주들이 순환하면서 올라오는 모습을 보이고 있는데요. 오늘은 자율주행 섹터 관련주에 대해 알아보도록 하겠습니다. 자율주행 관련주 TOP10 1. 모트렉스 ● 동사는 2001년 10월 설립되었으며 IVI, HMI를 필두로 4차 산업혁명의 화두인 스마트카, 자율주행자동차, 커넥티드카 및 스카트카의 필수장치에 해당하는 HUD, ADAS 등을 개발 및 제조합니다. ● 지속적인 R&D를 통해 미래 지향적인 In-Vehicle-Infotainment 개발을 위한 핵심기술을 확보했..

부동산 양도손익 양도소득세 정보 앞선 포스팅들을 통해서 여러 차례 서울 신축급 아파트와 신규 청약 물건을 중심으로 아파트가격의 회복 및 급반등 기조를 말씀드렸는데요. 이러한 가격의 급반등 원인은 정부의 각종 규제완화 및 대출규제 완화에 기인합니다. 특히, 전매제한을 완화하고 이전에 서울 전체지역과 수도권 주요 지역까지 묶여있던 규제지역을 철폐 혹은 완화하면서 이러한 상황이 더욱 가속화되었는데요. 심지어는 연말까지 전체 규제지역을 아예 철폐하거나, 거주의미를 전면 폐지하는 방안까지 고려 중인 것으로 나타났습니다. 따라서 전매제한 기간 역시 완화되었고 앞으로도 추가적으로 완화될 가능성이 높은데요. 이 때문에 많은 분들이 짧은 기간에 시세차익을 노릴 수도 있고 거주 후 매도하더라도 이미 분양가 상한제가 적용된..